Caractéristiques de la SCPI de rendement ACTIPIERRE EUROPE

Créée en septembre 2007, ACTIPIERRE EUROPE est une SCPI de rendement à capital variable, et uniquement présente dans l’immobilier de commerce. Elle est gérée par CILOGER, et détient dans son portefeuille 89 immeubles, soit une superficie de 121.834m2, avec un taux d’occupation physique de 98.69%. Comme l’indique son nom, ACTIPIERRE EUROPE est présente dans plusieurs pays d’Europe. Elle offre par conséquent à ses souscripteurs, une diversification tant sur le plan national que sur le plan international :
  • Paris (4%)
  • Région parisienne (15%)
  • Province (61%)
  • Allemagne (16%), et
  • Espagne (4%)
Sur le plan sectoriel, elle se présente comme suit : > Magasins (100%) De plus, elle assure une bonne liquidité à ses investisseurs. En témoigne, la cession au cours du trimestre de deux immeubles, soit 157m2 de surface. Enfin, la SCPI ACTIPIERRE EUROPE, comme toutes les autres, verse ses dividendes sur une base trimestrielle, et par acomptes.

Données clés de la SCPI ACTIPIERRE EUROPE

Le secteur de l’immobilier est en forte croissance en Europe, et plus encore en Allemagne. En effet, rien qu’en Allemagne, les acquisitions d’immeubles de commerce ont atteint le montant record de 16 milliards en 2015. La politique de diversification internationale de la SCPI lui assure ainsi plusieurs avantages. En effet, on note une variation positive de tous ses indices de performance :
  • Capitaux collectés : 348 millions 379 millions
  • Nombres d’associés : 8732 9531
  • Nombre de parts : 763.667 1.914.770 (+ 9%)
  • Prix acquéreur/part : 202,13 euros 206 euros
Ci-dessous, d’autres données qui retiennent particulièrement l’attention de tout souscripteur, avant toute décision d’investir :
  1. Valeur de réalisation (actif net) : 325 millions (184,34 euros/part)
  2. Prix de souscription/part : 210 euros
  3. Taux de rendement : 4,75%
  4. Dividendes/part : 9,60 euros
  5. Taux d’occupation financier TOF 98,32%

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Commerce
Capital : Capital Variable
Création : Septembre 2007
Nombre d'associés : 8 732
Nombre de parts : 1 763 667
Capitalisation : 363 M€
Taux de rendement : 4.75 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 89
Surface gérée : 121 834 m²
Nombre de locataires : 198
Taux d'occupation : 98.69 %

Répartition géographique (en %)

  • Paris (4.00%)
  • Région parisienne (15.00%)
  • Province (60.00%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Magasins (100.00%)

Chiffres clés

Prix d'exécution au 01/05/2016 : 0,00 €
Nombre de parts au 01/05/2016 : 0
Dividende par part en 2016 : 9,60 €
Dividende par part en 2015 : 9,30 €
Dividende par part en 2014 : 9,00 €

Gestion

Société de gestion : CILOGER
Adresse : 43-47 avenue de la Grande Armée 75116 Paris
Frais de souscription : 10,80 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,44 %

Documentation

ACTIPIERRE EUROPE - Bulletin trimestriel 2015 - 2T Télécharger
ACTIPIERRE EUROPE - Bulletin trimestriel 2015 - 3T Télécharger
ACTIPIERRE EUROPE - Bulletin trimestriel 2015 - 4T Télécharger
ACTIPIERRE EUROPE - Bulletin trimestriel 2016 - 1T Télécharger
ACTIPIERRE EUROPE - Note d'information - Actualisation (1) Télécharger
ACTIPIERRE EUROPE - Rapport Annuel 2015 Télécharger
ACTIPIERRE EUROPE - Statuts et Note d'information Télécharger