Caractéristiques de la SCPI de rendement ALLIANZ PIERRE

La SCPI ALLIANZ PIERRE a été créée en janvier 1984. C’est une SCPI de rendement à capital variable, spécialisée dans l’immobilier de bureau. Elle est gérée par IMMOVALOR GESTION, et compte dans son portefeuille 140 immeubles représentant une superficie de 289.913 m2, avec un taux d’occupation physique de 90.51%. Son parc immobilier, fortement concentré dans les grandes métropoles (80%), offre à ses souscripteurs une diversification, tant géographique:
  1. Paris (41,18%)
  2. Région parisienne (39.02%), et
  3. Province (19,80%)
que sectorielle :
  • Magasins (10,58%)
  • Boutiques (2,66%), et
  • Bureaux (82,91%)
  • Par ailleurs, elle a acquis trois nouveaux baux de 3, 6, et 9ans, respectivement à Tonnay, Charente, et Lille; puis un autre à Puteaux par son activité de relocation. Cela représente une surface totale de 1353 m2. Tout ceci dénote du dynamisme de la SCPI ALLIANZ PIERRE sur le marché, ainsi que de sa forte trésorerie.
Enfin, la société ALLIANZ PIERRE assure les dividendes à ses associés sur une base mensuelle.

Données clés de la SCPI ALLIANZ PIERRE

A l’instar de toutes les sociétés qui opèrent dans l’immobilier en France ainsi qu’en Europe, la SCPI ALLIANZ PIERRE est également tirée par le haut. Tous ses indicateurs sont de nature à rassurer tout investisseur. On en veut pour preuve sa consécration, comme en 2015 par le Magazine Gestion Fortune, de la meilleure performance globale (TRI) sur dix ans des SCPI à capital variable (10,33%). Ci-dessous, certaines données issues de son bulletin trimestriel d’information couvrant le 1er et le 2e trimestre de l’année en cours, qui retiennent particulièrement l’attention de tout souscripteur avant toute décision d’investir :
  • Capitalisation : 932 Millions euros
  • Taux d’occupation financier : 90,29%
  • Prix de souscription : 320 euros
  • Taux de rendement : 4,5%
  • Dividendes/part/mois: 1,20 euros

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Capital Variable
Création : Janvier 1984
Nombre d'associés : 14 942
Nombre de parts : 2 913 748
Capitalisation : 932 M€
Taux de rendement : 4.50 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 140
Surface gérée : 289 913 m²
Nombre de locataires : 447
Taux d'occupation : 90.51 %

Répartition géographique (en %)

  • Paris (41.18%)
  • Région parisienne (39.02%)
  • Province (19.80%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Magasins (10.58%)
  • Boutiques (2.66%)
  • Bureaux (82.91%)

Chiffres clés

Prix d'exécution au 31/03/2016 : 0,00 €
Nombre de parts au 31/03/2016 : 27 206
Dividende par part en 2016 : 14,40 €
Dividende par part en 2015 : 15,03 €
Dividende par part en 2014 : 15,03 €

Gestion

Société de gestion : IMMOVALOR GESTION
Adresse : 87, rue de Richelieu 75002 Paris
Frais de souscription : 12,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,53 %

Documentation

ALLIANZ PIERRE - Bulletin trimestriel 2015 - 2T Télécharger
ALLIANZ PIERRE - Bulletin trimestriel 2015 - 3T Télécharger
ALLIANZ PIERRE - Bulletin trimestriel 2015 - 4T Télécharger
ALLIANZ PIERRE - Bulletin trimestriel 2016 - 1T Télécharger
ALLIANZ PIERRE - Note d'information Télécharger
ALLIANZ PIERRE - Rapport Annuel 2014 Télécharger
ALLIANZ PIERRE - Statuts Télécharger