Caractéristiques de la SCPI de rendement ALLIANZ PIERRE
La SCPI ALLIANZ PIERRE a été créée en janvier 1984. C’est une SCPI de rendement à capital variable, spécialisée dans l’immobilier de bureau. Elle est gérée par IMMOVALOR GESTION, et compte dans son portefeuille 123 immeubles représentant une superficie de 300 401 m2, avec un taux d’occupation physique de 88.05%.
Les principales caractéristiques
Son parc immobilier, fortement concentré dans les grandes métropoles (80%), offre à ses souscripteurs une diversification, tant géographique:
- Paris (33%)
- Région parisienne (48%)
- Province (19%)
que sectorielle :
- Magasins (7%)
- Bureaux (87%)
- Résidences diverses (4%)
Enfin, la société ALLIANZ Pierre assure les dividendes à ses associés sur une base mensuelle.
Données clés de la SCPI ALLIANZ PIERRE
A l’instar de toutes les sociétés qui opèrent dans l’immobilier en France ainsi qu’en Europe, la SCPI est également tirée par le haut. Tous ses indicateurs sont de nature à rassurer tout investisseur. On en veut pour preuve sa consécration, comme en 2015 par le Magazine Gestion Fortune, de la meilleure performance globale (TRI) sur dix ans des SCPI à capital variable (10,33%).
Ci-dessous, certaines données issues de son bulletin trimestriel d’information du quatrième trimestre 2019, qui retiennent particulièrement l’attention de tout souscripteur avant toute décision d’investir :
- Capitalisation : 1580,7 Millions euros
- Taux d’occupation financier : 90,36%
- Prix de souscription : 340 euros
- Dividendes/part/mois: 13,74 euros
Description
| Type : |
SCPI de rendement |
| Catégorie : |
Bureau |
| Capital : |
Capital Variable |
| Création : |
Janvier 1984 |
| Nombre d'associés : |
24 011 |
| Nombre de parts : |
4 981 962 |
| Capitalisation : |
1 694 M€ |
| Taux de rendement : |
4.01 % |
Patrimoine
| Nombre d'immeubles : |
123 |
| Surface gérée : |
300 401 m² |
| Nombre de locataires : |
330 |
| Taux d'occupation : |
88.05 % |
Chiffres clés
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| Prix de souscription au 31/12/2022 : |
340,00 € |
| Nombre de parts au 31/12/2022 : |
4 981 962 |
| Dividende par part en 2022 : |
13,62 € |
| Dividende par part en 2021 : |
13,74 € |
| Dividende par part en 2020 : |
13,74 € |
Gestion
| Société de gestion : |
IMMOVALOR GESTION |
| Adresse : |
1 cours Michelet - CS 30051 92076 - 92076 Paris La Défense Cedex |
| Frais de souscription : |
10,00 % |
| Frais de gestion (en % ANR) : |
12,00 % |
Documentation
| SCPI ALLIANZ PIERRE-Bulletin trimestriel 2022-1T |
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| SCPI ALLIANZ PIERRE-Bulletin trimestriel 2022-2T |
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| SCPI ALLIANZ PIERRE-Bulletin trimestriel 2022-3T |
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| SCPI ALLIANZ PIERRE-Bulletin trimestriel 2022-4T |
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| SCPI ALLIANZ PIERRE-DIC-Document dInformations Cles |
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