Caractéristiques de la SCPI de rendement CM-CIC PIERRE INVESTISSEMENT

La société civile de placement immobilier de rendement CM-CIC PIERRE INVESTISSEMENT a été créée en décembre 1985. Il est stipulé dans les statuts que cette entreprise sera dissoute 96 ans après sa date de création, cette durée pouvant être rallongée ou réduite par décision extraordinaire des associés.

La CM-CIC Gestion est l’entreprise qui a à charge la gestion de la SCPI CM-CIC PIERRE INVESTISSEMENT.

Le capital social de la SCPI CM-CIC PIERRE INVESTISSEMENT

Les différentes décisions de modification dans le sens d’une augmentation ou d’une diminution du capital social de la SCPI CM-CIC PIERRE INVESTISSEMENT sont prises sur décision des associés. La mise en application de cette décision est dans les faits, effectuée par la société de gestion. Il est ainsi laissé à la discrétion de cette dernière le choix des procédés à mettre en œuvre pour aboutir aux résultats souhaités.

Un point important à préciser en la matière est qu’une décision d’augmenter le capital social n’entre en ligne de compte qu’à la condition qu’au moins 75% du capital précédent ait effectivement servi à des investissements réalisés par cette société de placement dans l’immobilier.

En outre, avant toute émission de nouvelles parts dans le but d’augmenter le capital social, il est obligatoire que les ordres de vente des parts déjà inscrites dans le registre de la société aient été satisfaits.

Orientation des investissements

La politique d’investissement qui est celle de la SCPI CM-CIC PIERRE INVESTISSEMENT est clairement établie et définie. C’est la société CM-CIC Gestion qui procède aux choix des différents immeubles qui seront acquis pour cette SCPI. Il s’agit de répondre à différents critères qui vont des coûts des biens à d’autres points comme leurs emplacements géographiques.

Les biens du parc immobilier de la SCPI CM-CIC PIERRE INVESTISSEMENT doivent ainsi se trouver en région parisienne et dans les grandes métropoles régionales. La société investit dans les surfaces commerciales, ainsi que dans les immeubles pour bureaux. Enfin, pour une rentabilité optimale pour les associés, cette SCPI plafonne judicieusement les prix des immeubles qu’elle acquière.

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Capital Fixe
Création : Décembre 1985
Nombre d'associés : 2 233
Nombre de parts : 366 187
Capitalisation : 92 M€
Taux de rendement : 4.24 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 55
Surface gérée : 47 116 m²
Nombre de locataires : 0
Taux d'occupation : 86.76 %

Répartition géographique (en %)

  • Paris (7.78%)
  • Région parisienne (13.12%)
  • Province (79.10%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Magasins (26.25%)
  • Bureaux (73.75%)

Chiffres clés

Prix d'exécution au 21/06/2016 : 236,11 €
Nombre de parts au 21/06/2016 : 362
Dividende par part en 2016 : 10,60 €
Dividende par part en 2015 : 11,40 €
Dividende par part en 2014 : 12,15 €

Gestion

Société de gestion : CM-CIC SCPI Gestion
Adresse : 34 rue du Wacken 67000 STRASBOURG
Frais de souscription : 3,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,54 %

Documentation

CM-CIC PIERRE INVESTISSEMENT - Bulletin trimestriel 2015 - 2T Télécharger
CM-CIC PIERRE INVESTISSEMENT - Bulletin trimestriel 2015 - 3T Télécharger
CM-CIC PIERRE INVESTISSEMENT - Bulletin trimestriel 2015 - 4T Télécharger
CM-CIC PIERRE INVESTISSEMENT - Bulletin trimestriel 2016 - 1T Télécharger
CM-CIC PIERRE INVESTISSEMENT - Note d'information Télécharger
CM-CIC PIERRE INVESTISSEMENT - Rapport Annuel 2014 Télécharger
CM-CIC PIERRE INVESTISSEMENT - Statuts Télécharger