Caractéristiques de la SCPI de rendement COEUR DE VILLE

La SCPI de rendement COEUR DE VILLE est gérée par la société SOGENIAL IMMOBILIER. Créée en mars 2013, c’est une SCPI de type classique.

Des investissements de qualité

Cette société civile de placement dans l’immobilier bénéficie d’une rigueur exemplaire dans sa gestion et dans la sélection des biens immobiliers dont elle procède à l’acquisition. Il s’agit pour la SCPI CŒUR DE VILLE de sécuriser au mieux les placements des investisseurs qui lui font confiance en mettant toute son expertise à leurs services.

Critères d’investissement de la SCPI CŒUR DE VILLE

La société civile de placement immobilier CŒUR DE VILLE vise à réaliser des investissements dans un patrimoine de commerce. Dédiée au secteur précis des investissements en murs de magasins, cette société à rendement est à capital variable. La SCPI CŒUR DE VILLE propose aux investisseurs de profiter d’une bonne rentabilité sur les différents marchés de l’immobilier sans passer par les contraintes inhérentes à la gestion d’un investissement. La société de gestion patrimoniale SOGENIAL Immobilier propose en effet, depuis plusieurs décennies, une expertise de premier ordre dans ce type gestion de biens immobiliers.

En amont de la gestion experte et rigoureuse dont elle bénéficie, la SCPI CŒUR DE VILLE procède à la sélection de ses différents secteurs d’investissements sur des critères bien précis. Les murs de commerces ou de bureaux acquis par la société sont choisis au sein de centres-ville dynamiques afin de valoriser au maximum les actifs immobiliers. Si les SCPI qui sont dédiées exclusivement aux investissements dans les murs de commerce sont rares, elles comptent tout de même parmi les plus rentables. Et la SCPI CŒUR DE VILLE développe une expertise qui la place au rang des meilleures.

En outre, la SCPI CŒUR DE VILLE met tout en œuvre pour une mutualisation optimale des risques en favorisant une grande diversité relativement aux activités des locataires. Elle peut aussi procéder très judicieusement à l’acquisition de locaux étant déjà loués.

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Commerce
Capital : Capital Variable
Création : Mars 2013
Nombre d'associés : 41
Nombre de parts : 15 181
Capitalisation : 3 M€
Taux de rendement : 5.00 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 6
Surface gérée : 1 057 m²
Nombre de locataires : 0
Taux d'occupation : 100.00 %

Répartition géographique (en %)

  • Paris (17%)
  • Province (83%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Magasins (100%)

Chiffres clés

Prix d'exécution au 31/03/2016 : 0,00 €
Nombre de parts au 31/03/2016 : 0
Dividende par part en 2016 : 10,00 €
Dividende par part en 2015 : 7,72 €
Dividende par part en 2014 : 0,00 €

Gestion

Société de gestion : SOGENIAL IMMOBILIER
Adresse : 5 Rue Frédéric Bastiat 75008 Paris
Frais de souscription : 11,10 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,47 %

Documentation

COEUR DE VILLE - Bulletin trimestriel 2015 - 2T Télécharger
COEUR DE VILLE - Bulletin trimestriel 2015 - 3T Télécharger
COEUR DE VILLE - Bulletin trimestriel 2015 - 4T Télécharger
COEUR DE VILLE - Bulletin trimestriel 2016 - 1T Télécharger
COEUR DE VILLE - Rapport Annuel 2014 Télécharger
COEUR DE VILLE - Statuts et Note d'information Télécharger