Caractéristiques de la SCPI de rendement CORUM CONVICTIONS

Les Sociétés civiles de Placement Immobilier sont des structures d’investissement de placement collectif.

Ce placement est attractif notamment grâce à sa régularité de rendement autour des 6%.

La SCPI Corum Convictions pousse cette moyenne à la hausse, grâce a son rendement des plus élevés, de 6,45%.

L’historique de la SCPI Corum Conviction

Cette SCPI fut créée en 2012 par la société de gestion Corum Asset Management. Son expertise se montre à travers sa prise de position en faisant adopter à cette société civile une politique différente des autres. Afin de lui faire atteindre une rentabilité des plus fortes et une capitalisation de 1121,7 M€ en 2017.

Pourquoi est-elle singulière ?

La stratégie de Corum Convictions est éloignée de celle des autres SCPI sur de nombreux points.

Tout d’abord, depuis janvier 2016, elle distribue mensuellement ses rendements aux investisseurs et non trimestriellement. Ainsi ils peuvent percevoir leurs gains comme de réels compléments de revenus. Cela leurs permet de coupler les avantages d’un placement Pinel et d’un investissement locatif direct.

Elle adopte aussi un comportement opportuniste et une gestion flexible pour acquérir de nouveaux biens. Cela lui permet d’être dynamique pour ne laisser passer aucune occasion prometteuse.

Elle utilise cette stratégie afin de diversifier d’avantage son patrimoine d’un point de vu sectoriel mais aussi géographique, ce qui permet de mutualiser les risques.

Cela lui permet notamment d’investir sur la totalité du marché européen. Contrairement à la majorité des SCPI qui se contentent du territoire national.

Elle sait saisir de nouvelles opportunités comme avec son récent investissement en Slovénie.

En faisant des acquisitions à l’étranger cela lui permet de réduire l’impact économique d’un pays qui ne serait pas favorable, come celui de l’immobilier français en pleine inflation.

Ainsi elle est pour le moment la seule société civile française présente dans 7 pays d’Europe : L’Espagne, le Portugal, La Slovénie, L’Allemagne, les Pays-Bas et la France.

Données clés de Corum convictions

Vous pourrez investir dans cette SCPI dès un placement de 1075€, ce qui équivaut à l’acquisition d’une part de la même valeur.

Son capital variable vous permettra d’augmenter ou de diminuer la somme de votre investissement à tout moment.

Son patrimoine est spécialisé dans l’immobilier de bureaux mais il reste tout de même diversifié avec : 47,5% de bureaux, 23,8% de commerces, 10,9% de résidences hôtelières et 10,9% de locaux d’activité et 5,9% d’entrepôts.

Ses acquisitions sont aussi variées géographiquement : 85% à l’étranger, 8% en province et 7% en Région parisienne.

Elle comptabilise 45 immeubles occupés par 89 locataires ce qui lui permet d’atteindre presque une totale occupation avec un taux de 99,60%.

En investissant chez Corum Convictions votre placement sera donc optimisé. En effet il cumule un rendement régulier et des plus hauts grâce à une stratégie unique.

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Diversifiée
Capital : Capital Variable
Création : Février 2012
Nombre d'associés : 17 557
Nombre de parts : 1 058 195
Capitalisation : 1 122 M€
Taux de rendement : 6.45 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 94
Surface gérée : 786 247 m²
Nombre de locataires : 161
Taux d'occupation : 99.60 %

Répartition géographique (en %)

  • Région parisienne (7%)
  • Province (8%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Magasins (23.8%)
  • Boutiques (10.9%)
  • Bureaux (47.5%)
  • Entrepôts (5.9%)

Chiffres clés

Prix d'exécution au 31/12/2017 : 933,18 €
Nombre de parts au 31/12/2017 : 1 021
Dividende par part en 2017 : 68,35 €
Dividende par part en 2016 : 66,39 €
Dividende par part en 2015 : 65,49 €

Gestion

Société de gestion : CORUM AM
Adresse : 6 rue Lamennais 75008 PARIS
Frais de souscription : 11,96 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,78 %

Documentation

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SCPI CORUM-Bulletin trimestriel 2017-3T Télécharger
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