Caractéristiques de la SCPI de rendement EFIMMO 1

EFIMMO 1 a vu le jour en octobre 1987. Elle appartient à la famille des SCPI de rendement à capital variable. Elle consacre une grande part de ses actifs à l’immobilier de bureau. Elle est gérée par la société SOFIDY.

EFIMMO 1 dispose de bureaux pour une grande part de ses actifs, mais aussi de boutiques, de magasins, de centres commerciaux et de galeries qu’elle met à la disposition d’une clientèle internationale. En effet, les activités de EFIMMO ne sont pas limitées au plan national. Elle dispose aussi de quelques immeubles à travers le continent notamment en Belgique et aux Pays-Bas. En France, ses actifs sont plutôt concentrés à Paris et ses environs. Pour le reste, ils sont situés en Province.

EFIMMO rémunère ses associés par acomptes trimestriels comme il est d’usage dans l’ensemble du secteur.

Activité trimestrielle de la SCPI EFIMMO 1

Au cours de ce premier trimestre de l’année, EFIMMO n’a enregistré aucun investissement. Elle a cependant obtenu des engagements fermes et signés sur des immeubles situés à Paris (14ème), ainsi qu’à Cannes (06) et à Bordeaux (33).Par ailleurs, votre SCPI au cours du trimestre a réalisé plusieurs arbitrages portant sur des immeubles notamment une surface de bureau située à Toulouse (31), et qui était vacante depuis novembre 2014. Un autre arbitrage a porté sur un emplacement de parking sis à Nancy (54), et dont la vente a généré une plus-value.

Quant au bilan locatif du trimestre, il a été très positif. EFIMMO a réussi à louer ou à relouer selon les cas, plusieurs actifs sur toute l’étendue du territoire national. Il s’agit par exemple d’immeubles de bureaux et d’emplacements de parkings situés aussi bien à Paris ou région qu’en province. Ces opérations ont permis à votre SCPI de remettre une importante surface vacante sur le marché.

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Capital Variable
Création : Octobre 1987
Nombre d'associés : 9 324
Nombre de parts : 3 659 945
Capitalisation : 842 M€
Taux de rendement : 5.17 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 246
Surface gérée : 395 365 m²
Nombre de locataires : 838
Taux d'occupation : 92.71 %

Répartition géographique (en %)

  • Paris (12.16%)
  • Région parisienne (50.48%)
  • Province (33.80%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Magasins (15.13%)
  • Boutiques (1.09%)
  • Bureaux (83.66%)

Chiffres clés

Prix d'exécution au 31/03/2016 : 0,00 €
Nombre de parts au 31/03/2016 : 21 192
Dividende par part en 2016 : 11,70 €
Dividende par part en 2015 : 12,08 €
Dividende par part en 2014 : 12,08 €

Gestion

Société de gestion : SOFIDY
Adresse : 303 square des Champs-Elysées 91080 Courcouronnes
Frais de souscription : 10,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,65 %

Documentation

EFIMMO 1 - Bulletin trimestriel 2015 - 2T Télécharger
EFIMMO 1 - Bulletin trimestriel 2015 - 3T Télécharger
EFIMMO 1 - Bulletin trimestriel 2015 - 4T Télécharger
EFIMMO 1 - Bulletin trimestriel 2016 - 1T Télécharger
EFIMMO 1 - Note d'information Télécharger
EFIMMO 1 - Rapport Annuel 2015 Télécharger
EFIMMO 1 - Statuts Télécharger