Caractéristiques de la SCPI de rendement FONCIERE REMUSAT

La société civile de placement dans l’immobilier FONCIÈRE REMUSAT a été créée en janvier 1989. C’est une entreprise à capital fixe, et sa gestion est faite par le cabinet VOISIN. Cette SCPI conserve des performances très intéressantes depuis plusieurs années, notamment un taux de distribution qui reste parmi les meilleurs.

Patrimoine de la SCPI de rendement FONCIÈRE REMUSAT

La SCPI FONCIÈRE REMUSAT est spécialisée dans les locaux de commerces. Bien que son patrimoine soit constitué pour une très grande partie de biens immobiliers à usage commerciaux, cette société de placement possède aussi des locaux d’activités et des locaux d’hôtels. Cette répartition sectorielle est le résultat d’une étude qui vise à maximiser la rentabilité en profitant des secteurs les plus lucratifs, tout en ne négligeant pas de mettre en place une diversification d’actifs très utile.

Politique d’investissement de la SCPI FONCIÈRE REMUSAT

Pour les SCPI de rendement, la diversification géographique des biens est un point sur lequel il est parfois très profitable de tabler, afin de mutualiser les risques. La SCPI FONCIÈRE REMUSAT a depuis sa création développé une grande expertise relativement aux investissements dans le sud-ouest de la France. Cependant, cette société de placement dans l’immobilier embrasse aujourd’hui la perspective d’investissements sur tout le territoire de la France.

Pour ce qui concerne les critères sur lesquelles elle se base pour ses acquisitions, la SCPI FONCIÈRE REMUSAT met un accent particulier sur la qualité de la construction des biens. C’est en effet ce critère qui garantit au mieux la satisfaction des locataires. Il est à noter qu’une construction solide et de qualité permet aussi à cette SCPI de minimiser les dépenses inhérentes aux travaux de rénovation et d’entretien des bâtiments. De même, l’emplacement des actifs est un point de grande importance, les marchés ouverts et à grand potentiel d’activités étant très appréciés des locataires.

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Commerce
Capital : Capital Fixe
Création : Janvier 1989
Nombre d'associés : 1 024
Nombre de parts : 41 700
Capitalisation : 43 M€
Taux de rendement : 5.87 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 37
Surface gérée : 32 531 m²
Nombre de locataires : 54
Taux d'occupation : 88.90 %

Répartition géographique (en %)

  • Région parisienne (8.55%)
  • Province (91.45%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Magasins (77.77%)
  • Boutiques (7.18%)
  • Bureaux (11.47%)

Chiffres clés

Prix d'exécution au 16/06/2016 : 937,50 €
Nombre de parts au 16/06/2016 : 45
Dividende par part en 2016 : 60,72 €
Dividende par part en 2015 : 60,72 €
Dividende par part en 2014 : 60,72 €

Gestion

Société de gestion : VOISIN
Adresse : 15, place Grangier 21000 DIJON
Frais de souscription : 5,40 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,57 %

Documentation

FONCIERE REMUSAT - Bulletin trimestriel 2015 - 2T Télécharger
FONCIERE REMUSAT - Bulletin trimestriel 2015 - 3T Télécharger
FONCIERE REMUSAT - Bulletin trimestriel 2015 - 4T Télécharger
FONCIERE REMUSAT - Bulletin trimestriel 2016 - 1T Télécharger
FONCIERE REMUSAT - Note d'information Télécharger
FONCIERE REMUSAT - Note d'information - Actualisation (1) Télécharger
FONCIERE REMUSAT - Rapport Annuel 2015 Télécharger
FONCIERE REMUSAT - Statuts Télécharger