Caractéristiques de la SCPI de rendement FRANCE INVESTIPIERRE

Créée en décembre 1986, France INVEIPIERRE est une SCPI de rendement à capital fixe, spécialisée dans l’immobilier de bureau. Elle est gérée par la société BNP PARISBAS REIM. Son patrimoine immobilier est riche de 138 immeubles, soit une surface totale de 183 602 m2, et un bon taux d’occupation physique de 87.60%. Ce taux s’explique par une gamme plus large (4) de secteurs d’investissement. En effet, la répartition sectorielle de France INVESTPIERRE se présente comme suit :
  1. Magasins (21,8%)
  2. Bureaux (72,6%)
  3. Boutiques (0.22%), et
  4. Entrepôts (4.1%)
Par ailleurs, de par la nature de ses investissements, France INVESTIPIERRE a fait le choix d’une présence marquée à Paris, et ses alentours :
  • Paris (35.9%)
  • Région parisienne (28.7%), et
  • Province (35.4%)
Elle distribue ses dividendes trimestriellement, et par acomptes.

SCPI France INVESTIPIERRE et ses chiffres clés

Dans un environnement économique où le secteur immobilier a le vent en poupe, tous les signaux sont au vert. A titre indicatif, le marché locatif a connu en France un bond de 19% sur un an. Par ailleurs, dans les principaux marchés régionaux (Lyon, Lille, Aix-Marseille, Toulouse, Bordeaux, et Nantes), la progression est de 40%; une hausse de 10% par rapport à la moyenne des cinq dernières années qui se situait à 30%. Lyon se hisse nettement au premier rang des marchés régionaux. La SCPI FRANCE INVESTIPIERRE ne déroge pas à cette tendance. Ses chiffres clés, au cours du quatrième trimestre de l’année en cours, se présentent comme suit :
  • Capitalisation : 424.1 millions d’euros
  • Loyers encaissés : 6.5 millions d’euros
  • Valeur de réalisation (actif net) : 424.20 millions d’euros (251,48 euros/part)
  • Dividende (par part) : 2.95 euros
  • Dernier prix d’exécution (par part) : 226.97 euros
  • Taux d’occupation financier : 87.60%

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Capital Fixe
Création : Décembre 1986
Nombre d'associés : 13 886
Nombre de parts : 1 686 780
Capitalisation : 424 M€
Taux de rendement : 4.92 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 138
Surface gérée : 183 602 m²
Nombre de locataires : 237
Taux d'occupation : 87.60 %

Répartition géographique (en %)

  • Paris (35.9%)
  • Région parisienne (28.7%)
  • Province (35.4%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Magasins (21.8%)
  • Boutiques (0.22%)
  • Bureaux (72.6%)
  • Entrepôts (4.1%)

Chiffres clés

Prix d'exécution au 31/12/2016 : 226,97 €
Nombre de parts au 31/12/2016 : 12 341
Dividende par part en 2017 : 11,80 €
Dividende par part en 2016 : 12,20 €
Dividende par part en 2015 : 12,30 €

Gestion

Société de gestion : BNP PARIBAS REIM
Adresse : 167, Quai de la bataille de Stalingrad 92867 Issy les Moulineaux
Frais de souscription : 4,80 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,63 %

Documentation

FRANCE INVESTIPIERRE - Bulletin trimestriel 2016 - 4T Télécharger
FRANCE INVESTIPIERRE - Bulletin trimestriel 2017 - 1T Télécharger
FRANCE INVESTIPIERRE - Bulletin trimestriel 2017 - 2T Télécharger
FRANCE INVESTIPIERRE - Bulletin trimestriel 2017 - 3T Télécharger
FRANCE INVESTIPIERRE - Note d'information Télécharger
FRANCE INVESTIPIERRE - Rapport Annuel 2015 Télécharger
FRANCE INVESTIPIERRE - Rapport Annuel 2016 Télécharger
FRANCE INVESTIPIERRE - Statuts Télécharger