Caractéristiques de la SCPI de rendement FRUCTIREGIONS

La société civile de placement dans l’immobilier FRUCTIREGIONS est une entreprise à capital fixe. Elle est gérée par la société NAMI AEW EUROPE. Cette SCPI est née en 1995 du regroupement de quatre sociétés de placement du groupe Banque Populaire.

Patrimoine immobilier de la SCPI FRUCTIREGIONS

Les biens immobiliers constitutifs du parc de la SCPI FRUCTIREGIONS sont en grande majorité des bureaux. On compte aussi de nombreux locaux d’activités, ainsi que des locaux commerciaux dans une plus petite proportion. Ces biens se répartissent dans l’ile de France et dans d’autres régions de la France.

La SCPI FRUCTIREGIONS génère depuis quelques années un excellent rendement qui témoigne de l’efficacité de la politique commerciale de cette société de placement.

Stratégie d’investissement de la SCPI FRUCTIREGIONS

Le regroupement des quatre sociétés de placement qui a donné naissance à la SCPI FRUCTIREGIONS a conféré à cette entreprise une taille considérable. En profitant des secteurs d’investissements qui étaient propres à ces SCPI, ainsi que de leurs patrimoines immobiliers, la SCPI FRUCTIREGIONS est en mesure d’offrir une très bonne mutualisation des risques. D’un autre côté, la bonne répartition du portefeuille d’actifs de la SCPI FRUCTIREGIONS est aussi un bon facteur en faveur de la répartition des risques. Les biens immobiliers de cette société de placement sont répartis dans les métropoles régionales les plus diverses : Marseille, Lille, Lyon, Rennes, Strasbourg, etc.

Il faut savoir que pour ce qui concerne la répartition géographique, la SCPI FRUCTIREGIONS privilégie les investissements en régions en raison de leur rentabilité.

La SCPI FRUCTIREGIONS oriente ses investissements de façon principale vers les bureaux. L’immobilier à usage de bureaux est soumis à des demandes locatives plus fortes que celles qui sont relatives aux commerces. Si le secteur des biens à usage de bureaux est sa priorité, cette société de placement dans l’immobilier investit aussi dans des locaux d’activités de façon à varier les actifs constituant son portefeuille.

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Capital Fixe
Création : Octobre 1995
Nombre d'associés : 4 788
Nombre de parts : 914 549
Capitalisation : 193 M€
Taux de rendement : 4.84 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 71
Surface gérée : 112 185 m²
Nombre de locataires : 180
Taux d'occupation : 89.12 %

Répartition géographique (en %)

  • Région parisienne (21.73%)
  • Province (78.27%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Magasins (5.53%)
  • Boutiques (7.73%)
  • Bureaux (86.59%)

Chiffres clés

Prix d'exécution au 30/06/2016 : 194,00 €
Nombre de parts au 30/06/2016 : 2 948
Dividende par part en 2016 : 10,20 €
Dividende par part en 2015 : 11,00 €
Dividende par part en 2014 : 11,16 €

Gestion

Société de gestion : NAMI AEW EUROPE
Adresse : 8-12 rue des Pirogues de Bercy 75012 Paris
Frais de souscription : 4,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,77 %

Documentation

FRUCTIREGIONS - Bulletin trimestriel 2015 - 2T Télécharger
FRUCTIREGIONS - Bulletin trimestriel 2015 - 3T Télécharger
FRUCTIREGIONS - Bulletin trimestriel 2015 - 4T Télécharger
FRUCTIREGIONS - Bulletin trimestriel 2016 - 1T Télécharger
FRUCTIREGIONS - Rapport Annuel 2015 Télécharger
FRUCTIREGIONS - Statuts et Note d'information Télécharger