Caractéristiques de la SCPI de rendement NORD EST HORIZON

La Société civile de placement immobilier à rendement NORD EST HORIZON (anciennement GRAND EST) a été créée en décembre 2013. Cette SCPI diversifiée et à capital variable est gérée par la société FONCIERES ET TERRITOIRES.

Politique de gestion de la SCPI NORD EST HORIZON

La stratégie de gestion qui s’articule autour de la SCPI NORD EST HORIZON vise à en faire un réel pôle d’investissement. Il s’agit, en s’appuyant sur les compétences et la ferme volonté d’une équipe spécialisée, d’ériger, de développer et d’entretenir un patrimoine immobilier dans le Grand-Est.

Tout est mis en œuvre pour que tous les biens faisant partie du parc immobilier de la SCPI NORD EST HORIZON répondent à des critères qualitatifs bien établis, et soient entretenus de façon à concourir aux objectifs globaux de cette société civile de placement. L’essentiel étant de pouvoir fournir, pour chaque souscripteur aux parts de la SCPI GRAND-EST, une option optimale et des possibilités concrètes et pérennes de diversification efficace de source de revenus.

Orientation des investissements

La Société Civile de Placement immobilier NORD EST HORIZON a pour objectif de se constituer un patrimoine très diversifié en acquérant des immeubles de bureaux, des locaux commerciaux, et toutes sortes de bâtiments dans les régions industrielles à forte activité. C’est une SCPI de type régional. Les biens sélectionnés et qui font partie de l’actif immobilier de cette société sont donc circonscrits à une zone géographique bien précise.

Il faut savoir que l’un des points majeurs sur lesquels se base la sélection des bâtiments effectuée par la SCPI NORD EST HORIZON est la qualité du bien sous un rapport environnemental. Cette orientation donnée aux investissements vise à garantir aux locataires de profiter d’habitations très performantes sur un plan énergétique. Il s’agit de leur offrir toutes les commodités inhérentes à une habitation respectueuse de normes environnementales strictes, afin de les satisfaire pleinement et maintenir un taux d’occupation élevé des différents locaux de la société.

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Diversifiée
Capital : Capital Variable
Création : Décembre 2013
Nombre d'associés : 86
Nombre de parts : 12 959
Capitalisation : 3 M€
Taux de rendement : 5.00 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 5
Surface gérée : 1 318 m²
Nombre de locataires : 6
Taux d'occupation : 98.37 %

Répartition géographique (en %)

  • Province (100%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Magasins (7.8%)
  • Bureaux (92.2%)

Chiffres clés

Prix d'exécution au 31/12/2016 : 225,00 €
Nombre de parts au 31/12/2016 : 0
Dividende par part en 2017 : 12,51 €
Dividende par part en 2016 : 13,35 €
Dividende par part en 2015 : 0,00 €

Gestion

Société de gestion : FONCIÈRES ET TERRITOIRES
Adresse : 22, avenue Foch 54064 NANCY Cedex
Frais de souscription : 10,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,72 %

Documentation

GRAND-EST - Bulletin trimestriel 2016 - 4T Télécharger
GRAND-EST - Bulletin trimestriel 2017 - 1T Télécharger
GRAND-EST - Bulletin trimestriel 2017 - 2T Télécharger
GRAND-EST - Bulletin trimestriel 2017 - 3T Télécharger
GRAND-EST - Note d'information Télécharger
GRAND-EST - Rapport Annuel 2016 Télécharger
GRAND-EST - Statuts Télécharger