Caractéristiques de la SCPI de rendement IMMAUVERGNE

La SCPI de rendement IMMAUVERGNE a été créée en aout 1976. C’est une société à capital fixe. Sa gestion est assurée par la société VOISIN. Cette dernière propose, avec de multiples collaborateurs, une expérience de plusieurs décennies dans la gestion de patrimoine.

Politique d’investissement de la SCPI IMMAUVERGNE

Cette société civile de placement dans l’immobilier était à l’origine une SCPI régionale. Ses investissements se localisaient essentiellement dans les villes de Lyon, de Bordeaux, de Toulouse et de Clermont-Ferrand, de Dijon… Les bonnes connaissances que possède la société VOISIN relativement à cette zone géographique ont été un véritable atout qui a permis à la SCPI IMMAUVERGNE de faire les acquisitions les plus judicieuses dans toutes ces différentes villes françaises.

Aujourd’hui et depuis 2012, la SCPI IMMAUVERGNE s’est ouverte. Dans la politique d’investissement qu’elle s’est depuis lors assignée, cette société de placement vise tout le territoire de la France. C’est une dynamique commerciale très efficace qui soutient cette action et cette volonté d’expansion. Il est à noter que la diversification des actifs dans laquelle s’est engagée la SCPI IMMAUVERGNE présente aussi l’avantage de mutualiser les risques de la meilleure des façons.

Portefeuille d’actifs de la SCPI IMMAUVERGNE

La SCPI à rendement IMMAUVERGNE est répertoriée dans la catégorie des sociétés civiles de placement dites classiques. Son patrimoine se constitue en majorité d’immeubles de bureaux et de différents locaux commerciaux et d’activités. Cette diversification sectorielle du patrimoine de cette société de placement est à tout point de vue bénéfique. Elle permet par exemple d’avoir une certaine linéarité qui compense les effets de cycles de chacun de ces différents secteurs de l’immobilier.

Les biens choisis par la SCPI IMMAUVERGNE sont retenus par rapport à la qualité des immeubles et à leur emplacement stratégique. Il s’agit de répondre au mieux aux besoins des locataires et de les fidéliser pour répartir au mieux les risques locatifs.

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Diversifiée
Capital : Capital Fixe
Création : Août 1976
Nombre d'associés : 805
Nombre de parts : 28 900
Capitalisation : 25 M€
Taux de rendement : 5.25 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 38
Surface gérée : 17 798 m²
Nombre de locataires : 82
Taux d'occupation : 86.78 %

Répartition géographique (en %)

  • Province (100%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Magasins (29.02%)
  • Boutiques (2.50%)
  • Bureaux (68.48%)

Chiffres clés

Prix d'exécution au 30/06/2016 : 769,93 €
Nombre de parts au 30/06/2016 : 0
Dividende par part en 2016 : 48,00 €
Dividende par part en 2015 : 50,50 €
Dividende par part en 2014 : 52,50 €

Gestion

Société de gestion : VOISIN
Adresse : 15, place Grangier 21000 DIJON
Frais de souscription : 5,40 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,57 %

Documentation

IMMAUVERGNE - Bulletin trimestriel 2015 - 2T Télécharger
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IMMAUVERGNE - Bulletin trimestriel 2016 - 1T Télécharger
IMMAUVERGNE - Note d'information Télécharger
IMMAUVERGNE - Note d'information - Actualisation (1) Télécharger
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IMMAUVERGNE - Statuts Télécharger