Caractéristiques de la SCPI de rendement INTERPIERRE

La SCPI INTERPIERRE est une société civile de placement dans l’immobilier qui a été créée en novembre 1991. C’est une entreprise à capital variable et elle est gérée par la société PAREF GESTION.

Description de la SCPI INTERPIERRE

La SCPI INTERPIERRE est une SCPI qui présente de très bonnes performances et qui se retrouve facilement parmi les meilleures SCPI à rendement. L’objet de cette entreprise est de faire l’acquisition de biens immobiliers dans un but locatif. La SCPI INTERPIERRE possède un patrimoine qui est réparti entre les locaux de bureaux, les locaux réservés à diverses activités, et différentes sortes d’actifs logistiques.

Pour ce qui concerne la répartition sur un plan géographique de ces biens immobiliers, la grande majorité d’entre eux se situent en région parisienne, tandis que les autres biens immobiliers se retrouvent dans d’autres régions de la France.

Stratégie et gestion de la SCPI INTERPIERRE

Pour parvenir à se construire un patrimoine solide, la SCPI INTERPIERRE est passé par un emprunt et a pu, par cela, profiter d’un effet de levier. Grâce aux très bonnes conditions de l’emprunt, les remboursements progressifs du capital et des intérêts ont permis à cette SCPI de disposer d’une grande partie de ses revenus réguliers pour verser des dividendes appréciables.

La société civile de placement dans l’immobilier INTERPIERRE a fait le choix d’une grande diversification sectorielle de son ensemble d’actifs pour mutualiser les risques. En effet, des secteurs différents comme les locaux d’activités, la logistique et les bureaux présentent des cycles différents. L’avantage d’une diversification optimale est donc de pouvoir compenser la baisse d’activités de l’un de ces secteurs par les autres en cas de besoin.

La SCPI INTERPIERRE retient deux critères essentiels dans sa sélection des éléments constitutifs de son parc immobilier : le potentiel de revalorisation que présente le bien immobilier et la rentabilité locative qui le caractérise.

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Spécialisée
Capital : Capital Variable
Création : Novembre 1991
Nombre d'associés : 490
Nombre de parts : 38 179
Capitalisation : 40 M€
Taux de rendement : 5.26 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 65
Surface gérée : 55 820 m²
Nombre de locataires : 0
Taux d'occupation : 89.10 %

Répartition géographique (en %)

  • Région parisienne (73%)
  • Province (27%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Boutiques (33%)
  • Bureaux (19%)
  • Entrepôts (48%)

Chiffres clés

Prix d'exécution au 31/03/2016 : 0,00 €
Nombre de parts au 31/03/2016 : 600
Dividende par part en 2016 : 55,20 €
Dividende par part en 2015 : 54,60 €
Dividende par part en 2014 : 53,10 €

Gestion

Société de gestion : PAREF GESTION
Adresse : 8, rue Auber 75009 Paris
Frais de souscription : 12,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,79 %

Documentation

INTERPIERRE - Bulletin trimestriel 2015 - 2T Télécharger
INTERPIERRE - Bulletin trimestriel 2015 - 3T Télécharger
INTERPIERRE - Bulletin trimestriel 2015 - 4T Télécharger
INTERPIERRE - Bulletin trimestriel 2016 - 1T Télécharger
INTERPIERRE - Note d'information - Actualisation (1) Télécharger
INTERPIERRE - Note d'information - Actualisation (2) Télécharger
INTERPIERRE - Rapport Annuel 2015 Télécharger
INTERPIERRE - Statuts et Note d'information Télécharger