Caractéristiques de la SCPI de rendement LE PATRIMOINE FONCIER

Le Patrimoine FONCIER est une SCPI de rendement à capital fixe spécialisée dans l’immobilier de bureau. Elle a été créée en octobre 1968. C’est l’une des plus anciennes du marché. Elle est gérée par FONCIA PIERRE GESTION.

Le parc immobilier de la SCPI LE PATRIMOINE FONCIER est concentré à Paris et ses alentours. Le reste se retrouve entre les grandes métropoles de province.

L’essentiel des actifs de la SCPI LE PATRIMOINE FONCIER constitue des immeubles de bureaux. Quant au reste, il est pour une large part constitué de magasins. La part résiduelle restante comporte des boutiques et des entrepôts.

Enfin, la plupart des SCPI distribuent leurs dividendes à leurs associés par acomptes trimestriels. La SCPI LE PATRIMOINE FONCIER ne fait pas exception à cet usage.

L’activité trimestrielle de la SCPI LE PATRIMOINE FINANCIER

Pour le compte de ce premier trimestre, les signaux sont au vert. Votre SCPI a décidé de maintenir les dividendes au même niveau que pour le trimestre précédent. Mieux, LE PATRIMOINE FONCIER affiche le meilleur taux interne de rentabilité (TRI) du marché sur 10 ans.

Sur le plan locatif, LE PATRIMOINE FONCIER a au cours de ce premier trimestre veillé à réaliser des opérations visant à réduire les surfaces vacantes qu’il lui reste en portefeuille. Ces opérations se poursuivront incessamment au cours du trimestre suivant afin de mieux rentabiliser les actifs dont elle dispose.

Il est à noter par ailleurs que votre SCPI n’a réalisé aucune cession ni acquisition au cours de ce premier trimestre.

Enfin, en vue de maintenir une excellente visibilité, LE PATRIMOINE FONCIER mène des actions au sein de sa corporation afin de mieux se faire connaitre, et de promouvoir davantage ses produits auprès des institutionnels.

Elle a une fois encore (après 2014) remporté le prix de la ‘’Meilleure Performance Globale sur 10 ans : SCPI à Capital Fixe » du Magazine Gestion de Fortune.

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Capital Fixe
Création : Octobre 1968
Nombre d'associés : 3 048
Nombre de parts : 84 000
Capitalisation : 116 M€
Taux de rendement : 5.64 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 39
Surface gérée : 41 883 m²
Nombre de locataires : 0
Taux d'occupation : 91.62 %

Répartition géographique (en %)

  • Paris (63.37%)
  • Région parisienne (12.22%)
  • Province (24.41%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Magasins (15.08%)
  • Boutiques (2.56%)
  • Bureaux (80.91%)
  • Entrepôts (0.80%)

Chiffres clés

Prix d'exécution au 20/06/2016 : 1 297,82 €
Nombre de parts au 20/06/2016 : 37
Dividende par part en 2016 : 76,00 €
Dividende par part en 2015 : 80,00 €
Dividende par part en 2014 : 72,00 €

Gestion

Société de gestion : FONCIA PIERRE GESTION
Adresse : 13, avenue Lebrun 92188 Antony Cedex
Frais de souscription : 4,80 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,46 %

Documentation

LE PATRIMOINE FONCIER - Bulletin trimestriel 2015 - 2T Télécharger
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LE PATRIMOINE FONCIER - Bulletin trimestriel 2016 - 1T Télécharger
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LE PATRIMOINE FONCIER - Statuts Télécharger
LE PATRIMOINE FONCIER - Statuts et Note d'information Télécharger