Caractéristiques de la SCPI de rendement LFP PIERRE

LFP PIERRE est une SCPI destinée aux investisseurs institutionnels. Elle a vu le jour en octobre 1999. C’est une SCPI de rendement à capital variable. Elle consacre la quasi-totalité de ses actifs à l’immobilier de bureau. Elle est gérée par La Française AM.

Le parc immobilier de la SCPI LFP PIERRE est concentré dans son écrasante majorité à Paris et ses alentours. Seule une partie résiduelle se situe dans les grandes métropoles de province.

Par ailleurs, tout ou presque des immeubles de LFP PIERRE est consacré à l’immobilier de bureau. La société dispose juste de quelques entrepôts en supplément.

Enfin, comme toutes les SCPI du marché, la SCPI LFP PIERRE verse à ses associés des acomptes trimestriels sur dividendes.

L’activité trimestrielle de la SCPI LFP PIERRE

Le bilan locatif de la SCPI LFP PIERRE ce trimestre a pris du plomb dans l’aile suite aux départs de plusieurs locataires. C’est le cas par exemple de DELOITTE dans l’immeuble sis à Saint-Herblain.

Mais ces surfaces laissées vacantes suite à ces congés ont été partiellement comblées par la prise à bail de BLINCKBANK sis à Levallois rue de Collange, ainsi que par l’extension de l’EPAD et le nouveau bail de SNCF sur l’immeuble du Prélude à Bordeaux.

Par ailleurs, LFP PIERRE a enregistré dans ses actifs la livraison de l’immeuble Le Concorde à Ruiel-Mailmaison suite aux travaux de rénovation qui y avaient été effectués. Votre SCPI a également reçu les documents ainsi que les autorisations nécessaires au démarrage des travaux de restructuration de l’immeuble La Cristalline après le départ du locataire Les pages jaunes. Il est important de préciser que ce bâtiment est détenu en copropriété entre votre SCPI et plusieurs autres.

Enfin, la SCPI LFP PIERRE n’a enregistré aucune acquisition ni aucun arbitrage au cours de ce 1er trimestre.

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Capital Variable
Création : Octobre 1999
Nombre d'associés : 137
Nombre de parts : 9 110
Capitalisation : 716 M€
Taux de rendement : 4.25 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 68
Surface gérée : 216 946 m²
Nombre de locataires : 0
Taux d'occupation : 80.00 %

Répartition géographique (en %)

  • Paris (21.12%)
  • Région parisienne (55.30%)
  • Province (23.58%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Bureaux (95.76%)
  • Entrepôts (0.94%)

Chiffres clés

Prix d'exécution au 31/03/2016 : 0,00 €
Nombre de parts au 31/03/2016 : 0
Dividende par part en 2016 : 3 336,00 €
Dividende par part en 2015 : 3 846,00 €
Dividende par part en 2014 : 3 930,00 €

Gestion

Société de gestion : LA FRANCAISE AM
Adresse : 128, bd Raspail 75006 Paris
Frais de souscription : 8,40 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,39 %

Documentation

LFP PIERRE - Bulletin trimestriel 2015 - 2T Télécharger
LFP PIERRE - Bulletin trimestriel 2015 - 3T Télécharger
LFP PIERRE - Bulletin trimestriel 2015 - 4T Télécharger
LFP PIERRE - Bulletin trimestriel 2016 - 1T Télécharger
LFP PIERRE - Note d'information - Actualisation (1) Télécharger
LFP PIERRE - Rapport Annuel 2015 Télécharger
LFP PIERRE - Statuts et Note d'information Télécharger