Caractéristiques de la SCPI de rendement LOGIPIERRE 3
Créée en avril 1986, la SCPI LOGIPIERRE 3 est une SCPI de rendement à capital à capital fixe, spécialisée dans la location de magasins. Sa gestion est assurée, comme le cas de plusieurs autres SCPI, par FIDUCIAL Gérance.
A propos de votre SCPI
Quoique ne disposant pas d’un parc immobilier impressionnant, la SCPI LOGIPIERRE 3 affiche le meilleur taux d’occupation physique du marché. En effet, tous ses magasins sont occupés. Ils sont répartis sur l’ensemble du territoire national, pour le quart à Paris, et pour le reste en province.
Elle verse ses dividendes sur une base trimestrielle.
L’activité trimestrielle de la SCPI LOGIPIERRE 3 en quelques points clés
Ce 4e trimestre a confirmé la bonne dynamique sur laquelle surfe le secteur immobilier depuis un certain temps. En effet, ce secteur connait une tendance à la hausse depuis que les actifs traditionnels n’offrent plus de rendements attrayants à leurs investisseurs.
En ce qui concerne votre SCPI, elle est entrée dans cette dynamique haussière en étudiant et saisissant davantage les meilleures opportunités sur ce secteur et notamment dans les sous-secteurs actuellement en vogue. Par ailleurs, aucun investissement nouveau ni arbitrage n’a été réalisé ce trimestre par LOGIPIERRE 3.
Enfin, le cumul des loyers encaissés au terme du 4e trimestre est en légère hausse par rapport au dernier trimestre de l’année précédente.
Description
| Type : | SCPI de rendement |
| Catégorie : | Spécialisée |
| Capital : | Capital Fixe |
| Création : | Avril 1986 |
| Nombre d'associés : | 1 634 |
| Nombre de parts : | 47 059 |
| Capitalisation : | 75 M€ |
| Taux de rendement : | 5.31 % |
Patrimoine
| Nombre d'immeubles : | 6 |
| Surface gérée : | 17 360 m² |
| Nombre de locataires : | 6 |
| Taux d'occupation : |
100.00 %
|
Chiffres clés
| Prix de souscription au 31/12/2022 : | 1 600,00 € |
| Nombre de parts au 31/12/2022 : | 47 059 |
| Dividende par part en 2022 : | 85,00 € |
| Dividende par part en 2021 : | 48,00 € |
| Dividende par part en 2020 : | 28,00 € |
Gestion
| Société de gestion : | FIDUCIAL GERANCE |
| Adresse : | 41, avenue Gambetta 92928 Paris la Défense Cedex |
| Frais de souscription : | 10,00 % |
| Frais de gestion (en % ANR) : | 9,60 % |
Documentation :
| SCPI LOGIPIERRE 3-Bulletin trimestriel 2022-4T | Télécharger |
| SCPI LOGIPIERRE 3-Bulletin trimestriel 2022-2T | Télécharger |
| SCPI LOGIPIERRE 3-DIC - Document Informations Cles | Télécharger |
| SCPI LOGIPIERRE 3-Rapport Annuel 2021 | Télécharger |
| SCPI LOGIPIERRE 3-Statuts et Note Information Télécharger |