Caractéristiques de la SCPI de rendement PARTICIPATION FONCIERE OPPORTUNITE

La SCPI Participation Foncière Opportunité (PFO) a été créée en décembre 1998. Elle appartient à la famille des SCPI de rendement à capital variable, spécialisées dans l’immobilier de bureau. Elle est gérée par la société PERIAL Asset Management. Sa stratégie est axée dans les valeurs immobilières, ainsi que dans les zones géographiques, à fort potentiel de croissance. En témoigne la part dominante allouée aux immeubles situés en province dans son portefeuille immobilier, dont la répartition géographique se présente comme suit :
  1. Province (52%)
  2. Région parisienne (47%), et
  3. Paris (1%)
Par ailleurs, dans le souci d’équilibrer au mieux son portefeuille, la SCPI Participation Foncière Opportunité ne néglige les autres secteurs d’activité. Ainsi se présente la répartition sectorielle de son portefeuille :
  • Bureaux (83%)
  • Magasins (8%)
  • Boutiques (6%), et
  • Entrepôts (3%)
Le parc immobilier de PFO comprend 86 immeubles, soit une surface gérée de 211.753 m2, avec un taux d’occupation physique de 84.90%. Enfin, la SCPI Participation Foncière Opportunité distribue ses dividendes sur une base trimestrielle, et par acompte.

La SCPI PFO, en quelques chiffres clés

La stratégie d’investissement de PFO tend vers des immeubles plus proches des centres urbains, ainsi que des actifs acycliques tels que les crèches, et les locaux dédiés à l’enseignement. Ces secteurs ont en effet un potentiel de croissance élevé. C’est ce qui explique les récentes acquisitions (près de 18 millions) et cessions (près de 20 millions) de la société, afin de se recentrer sur lesdits secteurs. Par ailleurs, les chiffres clés de la société au 1er trimestre 2016 se présentent comme suit :
  • Capitalisation: 346 millions d’euros
  • Loyers collectés: 6 millions d’euros
  • Valeur de réalisation (actif net): 437.482 euros (+10,52%)
  • Prix souscription: 932 euros
  • Dividendes: 11,50 euros
  • Taux d’occupation Financier: 83,74%

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Capital Variable
Création : Décembre 1998
Nombre d'associés : 4 501
Nombre de parts : 370 738
Capitalisation : 346 M€
Taux de rendement : 5.01 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 86
Surface gérée : 211 753 m²
Nombre de locataires : 310
Taux d'occupation : 84.90 %

Répartition géographique (en %)

  • Paris (1%)
  • Région parisienne (47%)
  • Province (52%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Magasins (8%)
  • Boutiques (6%)
  • Bureaux (83%)
  • Entrepôts (3%)

Chiffres clés

Prix d'exécution au 31/03/2016 : 0,00 €
Nombre de parts au 31/03/2016 : 3 920
Dividende par part en 2016 : 46,00 €
Dividende par part en 2015 : 46,00 €
Dividende par part en 2014 : 49,00 €

Gestion

Société de gestion : PERIAL
Adresse : 9, rue Jadin 75017 Paris
Frais de souscription : 0,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,62 %

Documentation

PARTICIPATION FONCIERE OPPORTUNITE - Bulletin trimestriel 2015 - 2T Télécharger
PARTICIPATION FONCIERE OPPORTUNITE - Bulletin trimestriel 2015 - 3T Télécharger
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PARTICIPATION FONCIERE OPPORTUNITE - Bulletin trimestriel 2016 - 1T Télécharger
PARTICIPATION FONCIERE OPPORTUNITE - Note d'information Télécharger
PARTICIPATION FONCIERE OPPORTUNITE - Rapport Annuel 2015 Télécharger
PARTICIPATION FONCIERE OPPORTUNITE - Statuts Télécharger