Caractéristiques de la SCPI de rendement PIERRE PLUS

Créée en août 1991, PIERRE PLUS est une SCPI de rendement à capital variable, spécialisée dans l’immobilier de commerce. Elle est gérée par la société CILOGER. Elle compte dans ses actifs, un patrimoine immobilier composé de 75 immeubles, soit une surface totale de 113.850 m2, et un excellent taux d’occupation physique de 96.69%. Ce taux exceptionnel s’explique par l’option stratégique sectorielle choisie par PIERRE PLUS. En effet, sa répartition sectorielle se présente comme suit :
  1. Magasins (89%)
  2. Bureaux (11%)
De même, sur le plan géographique, la société a fait le choix d’être peu présente en Ile-de-France, marquant une forte présence en province :
  • Paris (10%)
  • Région parisienne (11%), et
  • Province (79%)
Elle distribue ses dividendes, trimestriellement, et par acomptes.

PIERRE PLUS et ses chiffres clés

Dans un environnement économique marqué par la forte volatilité observée sur les marchés financiers notamment les marchés des taux et les valeurs bancaires, le secteur immobilier fait figure de valeur refuge. Par exemple, la France a enregistré pour le compte de l’année 2015, près de 4 milliards d’euros en acquisitions de biens immobiliers, se hissant ainsi au 3e rang sur le plan européen des plus fortes acquisitions. La SCPI PIERRE PLUS n’échappe pas à cette embellie. En effet, au cours du 1er trimestre 2016, son nombre de parts a connu une hausse de 9%, portant ses capitaux collectés à un seuil historique de près de 369 millions d’euros. Par ailleurs, PIERRE PLUS au cours du trimestre, a réalisé deux acquisitions, l’une à Paris 17e pour un montant de 2,2 millions d’euros, et l’autre (17 boutiques) dans le quartier d’affaires de Metz pour une valeur de 31,95 millions d’euros. Voici quelques chiffres clés, au 1er trimestre 2016, qui confirment son excellente santé financière:
  • Capitalisation : 385 millions d’euros
  • Taux d’occupation financier : 95,50%
  • Valeur de réalisation (actif net) : 317 millions d’euros
  • Dividende (par part) : 12,30 euros

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Commerce
Capital : Capital Variable
Création : Août 1991
Nombre d'associés : 4 447
Nombre de parts : 331 244
Capitalisation : 353 M€
Taux de rendement : 5.01 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 75
Surface gérée : 113 850 m²
Nombre de locataires : 201
Taux d'occupation : 96.69 %

Répartition géographique (en %)

  • Paris (10%)
  • Région parisienne (11%)
  • Province (79%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Magasins (89%)
  • Bureaux (11%)

Chiffres clés

Prix d'exécution au 01/05/2016 : 0,00 €
Nombre de parts au 01/05/2016 : 0
Dividende par part en 2016 : 53,40 €
Dividende par part en 2015 : 53,40 €
Dividende par part en 2014 : 50,40 €

Gestion

Société de gestion : CILOGER
Adresse : 43-47 avenue de la Grande Armée 75116 Paris
Frais de souscription : 10,80 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,50 %

Documentation

PIERRE PLUS - Bulletin trimestriel 2015 - 2T Télécharger
PIERRE PLUS - Bulletin trimestriel 2015 - 3T Télécharger
PIERRE PLUS - Bulletin trimestriel 2015 - 4T Télécharger
PIERRE PLUS - Bulletin trimestriel 2016 - 1T Télécharger
PIERRE PLUS - Note d'information - Actualisation (1) Télécharger
PIERRE PLUS - Note d'information - Actualisation (2) Télécharger
PIERRE PLUS - Rapport Annuel 2014 Télécharger
PIERRE PLUS - Statuts et Note d'information Télécharger