Caractéristiques de la SCPI de rendement PIERRE PRIVILEGE

La société civile de placement immobilier PIERRE PRIVILEGE est une SCPI de type classique à capital variable. Elle est spécialisée dans le secteur de l’immobilier d’entreprise. Elle a été créée en mars 1990 et est gérée par la société LA FRANÇAISE AM.

Descriptif de la SCPI PIERRE PRIVILEGE

Cette SCPI propose d’excellents rendements depuis sa création. Le parc immobilier de la SCPI PIERRE PRIVILEGE est principalement composé de biens immobiliers de bureaux et de locaux de commerce. Pour ce qui concerne la répartition géographique des immeubles de cette société de placement, on trouve divers biens en province, de même qu’à Paris et dans toute la région parisienne.

Sur des critères comme le rendement ou le taux d’occupation financier par exemple, la SCPI PIERRE PRIVILEGE se situe dans la moyenne haute des SCPI de rendement.

Politique d’investissement de la SCPI PIERRE PRIVILEGE

L’objectif premier de cette société de placement est de pouvoir assurer des revenus relativement stables aux particuliers qui achètent des parts. Pour cela, il est important pour cette entreprise de mutualiser les risques en diversifiant son patrimoine de façon efficace. Les différents actifs de PIERRE PRIVILEGE sont donc répartis très judicieusement entre la région de Paris et les autres métropoles françaises.

Cette société civile placement a aussi réalisé des investissements sur le territoire Allemand. Cela souligne clairement la volonté de la SCPI PIERRE PRIVILEGE de profiter de toutes les possibilités qui s’offrent afin de s’ériger en un pôle d’investissement qui rassure. Il faut savoir que l’Allemagne propose une excellente politique de loyers. De plus, la fiscalité française est très encourageante pour les revenus fonciers qui proviennent de l’Allemagne. Ces points justifient que la SCPI PIERRE PRIVILEGE investisse dans ce pays.

Il est aussi à noter que la SCPI PIERRE PRIVILEGE fait des acquisitions de biens en association avec différentes structures, ce qui favorise son expansion.

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Diversifiée
Capital : Capital Variable
Création : Mars 1990
Nombre d'associés : 2 124
Nombre de parts : 199 897
Capitalisation : 166 M€
Taux de rendement : 5.00 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 41
Surface gérée : 61 270 m²
Nombre de locataires : 0
Taux d'occupation : 89.30 %

Répartition géographique (en %)

  • Paris (10.92%)
  • Région parisienne (45.09%)
  • Province (41.32%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Magasins (24.26%)
  • Bureaux (75.74%)

Chiffres clés

Prix d'exécution au 31/03/2016 : 0,00 €
Nombre de parts au 31/03/2016 : 942
Dividende par part en 2016 : 41,52 €
Dividende par part en 2015 : 43,32 €
Dividende par part en 2014 : 44,88 €

Gestion

Société de gestion : LA FRANCAISE AM
Adresse : 128, bd Raspail 75006 Paris
Frais de souscription : 9,60 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,42 %

Documentation

PIERRE PRIVILEGE - Bulletin trimestriel 2015 - 2T Télécharger
PIERRE PRIVILEGE - Bulletin trimestriel 2015 - 3T Télécharger
PIERRE PRIVILEGE - Bulletin trimestriel 2015 - 4T Télécharger
PIERRE PRIVILEGE - Bulletin trimestriel 2016 - 1T Télécharger
PIERRE PRIVILEGE - Rapport Annuel 2015 Télécharger
PIERRE PRIVILEGE - Statuts et Note d'information Télécharger