Caractéristiques de la SCPI de rendement PIERRE SELECTION

La SCPI PIERRE SELECTION est une SCPI de rendement à capital fixe, créée en juin 1976. Elle est spécialisée dans l’immobilier de commerce, et de ce fait, est marginalement présente dans les autres secteurs :
  1. Magasins (99,35%)
  2. Bureaux (0,45%), et
  3. Entrepôts (0,2%)
Gérée par la société BNP PARIBAS REIM, la stratégie de PIERRE SELECTION consiste à marquer sa présence dans les zones commerciales à forte densité, assurant ainsi une très bonne visibilité à ses clients qui, pour la plupart, sont leader dans leur secteur. PIERRE SELECTION compte à ce jour 117 immeubles dans son parc immobilier, soit une superficie totale de 79.296 m 2, et un excellent taux d’occupation physique de 96%. PIERRE SELECTION conformément à sa stratégie commerciale, est fortement représentée dans les grandes métropoles. La dispersion géographique de son portefeuille se présente comme suit :
  • Paris (27,06%)
  • Région parisienne (35,20%), et
  • Province (37,74%)
Le versement des dividendes se fait sur une base trimestrielle, et par acomptes.

La SCPI PIERRE SELECTION en quelques chiffres clés

Dans un environnement économique dominé par des marchés financiers très instables, notamment un marché obligataire très risqué, les investisseurs se sont tournés vers des véhicules d’investissement qui offrent des rendements attrayants. Le secteur immobilier a pleinement bénéficié de cette importante manne financière. A ce titre, l’immobilier de commerce par exemple a généré 1,2 milliard d’euros rien qu’en France (31% du secteur de l’immobilier). La SCPI PIERRE SELECTION entre également dans cette belle dynamique. En effet, rien que pour le compte du 1er trimestre 2016, elle a conclu 5,5 millions d’euros d’acquisitions. Les autres chiffres clés au 1er trimestre, témoignant de la bonne dynamique de PIERRE SELECTION, se présentent ainsi :
  • Capitalisation : 263 millions d’euros
  • Loyers collectés : 3,15 millions d’euros
  • Valeur de réalisation (actif net) : 245,91millions d’euros
  • Prix de souscription/part : 366,73 euros
  • Dividende : 15,60 euros

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Commerce
Capital : Capital Fixe
Création : Juin 1976
Nombre d'associés : 5 672
Nombre de parts : 725 035
Capitalisation : 263 M€
Taux de rendement : 4.16 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 117
Surface gérée : 79 296 m²
Nombre de locataires : 174
Taux d'occupation : 96.00 %

Répartition géographique (en %)

  • Paris (27.06%)
  • Région parisienne (35.20%)
  • Province (37.74%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Magasins (99.35%)
  • Bureaux (0.45%)
  • Entrepôts (0.20%)

Chiffres clés

Prix d'exécution au 30/06/2016 : 336,07 €
Nombre de parts au 30/06/2016 : 1 113
Dividende par part en 2016 : 15,60 €
Dividende par part en 2015 : 15,60 €
Dividende par part en 2014 : 15,60 €

Gestion

Société de gestion : BNP PARIBAS REIM
Adresse : 167, Quai de la bataille de Stalingrad 92867 Issy les Moulineaux
Frais de souscription : 4,80 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,49 %

Documentation

PIERRE SELECTION - Bulletin trimestriel 2015 - 2T Télécharger
PIERRE SELECTION - Bulletin trimestriel 2015 - 3T Télécharger
PIERRE SELECTION - Bulletin trimestriel 2015 - 4T Télécharger
PIERRE SELECTION - Bulletin trimestriel 2016 - 1T Télécharger
PIERRE SELECTION - Note d'information Télécharger
PIERRE SELECTION - Rapport Annuel 2015 Télécharger
PIERRE SELECTION - Statuts Télécharger