Caractéristiques de la SCPI de rendement PLACEMENT PIERRE

PLACEMENT PIERRE est l’une des nombreuses SCPI gérées par la firme Foncia Pierre Gestion. Depuis sa création en avril 1986, elle s’est petit à petit imposée comme étant l’une des plus présentes sur le marché. C’est une SCPI de rendement à capital fixe. Sa sphère de spécialisation est l’immobilier de bureau.

La plus grande partie des actifs gérés par PIERRE PLACEMENT se situent sur le territoire francilien. Pour le reste, ils se répartissent dans l’ensemble des métropoles provinciales. Son portefeuille constitué pour la plupart d’immeuble de bureaux compte également quelques boutiques, et magasins en son sein.

PIERRE PLACEMENT rémunère ses associés par acomptes trimestriels.

Un aperçu de l’activité trimestrielle de PIERRE PLACEMENT

Au cours de ce premier trimestre, PIERRE PLACEMENT a clôturé l’augmentation de capital qu’elle avait ouverte à la fin de l’année précédente. Les fonds collectés ont été au-dessus des espérances tant votre SCPI a suscité l’intérêt de nouveaux souscripteurs en particulier. Cette opération financière permettra à la SCPI de pérenniser ses investissements.

En outre, ce trimestre a été aussi l’occasion pour PIERRE PLACEMENT de réaliser certains arbitrages essentiels notamment des cessions et des relocations afin d’assainir son portefeuille. En effet, la proportion des surfaces vacantes reste importante au sein du portefeuille suite à l’absorption l’année dernière des SCPI FININPIERRE et ROCHER PIERRE 1. Les cessions ont porté sur quatre immeubles de bureaux sis à Paris, à Montpellier, et en région parisienne.

Votre SCPI poursuit activement ses opérations immobilières sur le marché afin d’apurer ces surfaces vacantes qui pèsent quelque peu sur ses fondamentaux. C’est l’une des raisons qui justifient sa participation à la dernière convention de l’ANACOFI (Association Nationale des Conseillers Financiers). Cette initiative entre dans le cadre d’une série d’actions visant à mieux faire connaitre ses produits auprès des conseillers en gestion de patrimoine.

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Capital Fixe
Création : Avril 1986
Nombre d'associés : 6 520
Nombre de parts : 735 578
Capitalisation : 209 M€
Taux de rendement : 5.68 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 170
Surface gérée : 134 567 m²
Nombre de locataires : 0
Taux d'occupation : 87.12 %

Répartition géographique (en %)

  • Paris (20.92%)
  • Région parisienne (39.47%)
  • Province (39.61%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Magasins (23.77%)
  • Bureaux (73.74%)

Chiffres clés

Prix d'exécution au 30/06/2016 : 283,78 €
Nombre de parts au 30/06/2016 : 1 892
Dividende par part en 2016 : 16,29 €
Dividende par part en 2015 : 16,11 €
Dividende par part en 2014 : 16,71 €

Gestion

Société de gestion : FONCIA PIERRE GESTION
Adresse : 13, avenue Lebrun 92188 Antony Cedex
Frais de souscription : 9,60 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,86 %

Documentation

PLACEMENT PIERRE - Bulletin trimestriel 2015 - 2T Télécharger
PLACEMENT PIERRE - Bulletin trimestriel 2015 - 3T Télécharger
PLACEMENT PIERRE - Bulletin trimestriel 2015 - 4T Télécharger
PLACEMENT PIERRE - Bulletin trimestriel 2016 - 1T Télécharger
PLACEMENT PIERRE - Rapport Annuel 2014 Télécharger
PLACEMENT PIERRE - Statuts Télécharger
PLACEMENT PIERRE - Statuts et Note d'information Télécharger