Caractéristiques de la SCPI de rendement PRIMOPIERRE

La SCPI PRIMOPIERRE est une SCPI de rendement à capital variable créée en août 2008. Elle est gérée par la société PRIMONIAL REIM, et est spécialisée dans l’immobilier d’entreprise (98%). Mais, elle saisit également toute opportunité rentable dans les autres secteurs (magasins, et boutiques). Pour le trimestre, la SCPI a acquis un ensemble de bureaux situé  à Issy-les-Moulineaux dans la zone dite « Paris Ouest », à la frontière du 15e arrondissement de Paris pour un montant de 135 millions d’euros.

Son patrimoine immobilier compte 56 immeubles, soit, 418 819 mètres carrés de surface gérée, qui jouissent d’un excellent taux d’occupation (82.70%). Son portefeuille assure également, une bonne diversification géographique :

  1. Paris (12.5%)
  2. Région parisienne (71.9%)
  3. Province (15.6%)

Elle jouit d’une excellente crédibilité auprès de ses partenaires extérieurs, en témoigne son répertoire de locataires, des sociétés parmi les mieux cotées du marché, telles que Suez Environnement, Fidal, ou encore EA Sports.

Enfin, la SCPI PRIMOPIERRE publie ses rapports de gestion, et verse ses rendements à ses associés, sur une base trimestrielle.

Données clés de notre SCPI Primopierre de Primonial Reim

Depuis sa création, PRIMOPIERRE, a toujours offert un taux de rendement meilleur à celui du marché (5%). Elle offre par ailleurs, un effet de levier intéressant (1.17).

Elle a collecté plus de seize millions (16.343.557) de loyer rien qu’en mars 2016.

Voici, enfin, quelques chiffres issus du dernier rapport trimestriel, qui vous convaincront des avantages à souscrire dans notre SCPI :

  • Nombre d’associés : 15 991
  • Nombres de Parts souscrites au cours du 4ème trimestre: 646 160
  • Capitalisation : 1675 Millions d’euros
  • Taux de rendement /part: 2.95euro
  • Dividende par part (2015) : 9.84 euros

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Capital Variable
Création : Août 2008
Nombre d'associés : 15 991
Nombre de parts : 8 547 966
Capitalisation : 1 675 M€
Taux de rendement : 5.00 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 56
Surface gérée : 418 819 m²
Nombre de locataires : 220
Taux d'occupation : 82.70 %

Répartition géographique (en %)

  • Paris (12.5%)
  • Région parisienne (71.9%)
  • Province (15.6%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Magasins (1.4%)
  • Bureaux (98.3%)

Chiffres clés

Prix d'exécution au 31/03/2016 : 175,19 €
Nombre de parts au 31/03/2016 : 26 266
Dividende par part en 2017 : 9,84 €
Dividende par part en 2016 : 10,11 €
Dividende par part en 2015 : 10,12 €

Gestion

Société de gestion : PRIMONIAL REIM
Adresse : 19 Avenue de Suffren 75007 Paris
Frais de souscription : 10,77 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,50 %

Documentation

PRIMOPIERRE - Bulletin trimestriel 2016 - 4T Télécharger
PRIMOPIERRE - Bulletin trimestriel 2017 - 1T Télécharger
PRIMOPIERRE - Bulletin trimestriel 2017 - 2T Télécharger
PRIMOPIERRE - Bulletin trimestriel 2017 - 3T Télécharger
PRIMOPIERRE - Rapport Annuel 2016 Télécharger
PRIMOPIERRE - Statuts et Note d'information Télécharger