Caractéristiques de la SCPI de rendement SOPRORENTE

Créée en mars 1980, SOPRORENTE est une SCPI de rendement à capital fixe, spécialisée dans l’immobilier de bureau. Elle est gérée par BNP PARISBAS REIM, et détient dans son portefeuille 25 immeubles, soit une superficie totale de 36.070 m2, avec un taux d’occupation physique de 82.65%. Son parc immobilier, majoritairement concentré à Paris et région (53%), offre à ses souscripteurs une diversification géographique :
  1. Paris (28,04%),
  2. Région parisienne (25,25%), et
  3. Province (46,71%),
Mais aussi sectorielle :
  • Magasins (30,19%),
  • Boutiques (3,58%), et
  • Bureaux (66,23%)
Enfin, la société SOPRORENTE verse ses dividendes à ses associés sur une base trimestrielle.

Données clés de la SCPI SOPRORENTE

La forte instabilité observée sur les marchés financiers ces derniers mois, en particulier sur le marché obligataire, a tiré vers le haut le secteur immobilier, moins risqué et beaucoup plus rentable. L’embellie de ce secteur a profité à tous ses intervenants. SOPRORENTE n’y fait pas exception. En effet, la SCPI a récemment (le 26 février 2016) revendu l’immeuble « Le Métropole », Place Salvador Allende à Villeneuve d’ascq, d’une superficie de 4764 m², pour une valeur nette de 3,4 millions d’euros. Par ailleurs, l’acquisition d’une grande surface occupée par FRANPRIX, rue Marcel BONTEMPS à Boulogne-Billancourt, a déjà été actée pour une valeur de 5,3 millions d’euros. Tout ceci témoigne de la forte présence de la SCPI SOPRORENTE sur son marché, ainsi que de son dynamisme. Les chiffres clés de la SCPI SOPRORENTE, pour le compte du 1er trimestre de l’année en cours, se présentent comme suit :
  • Capitalisation : 64 millions euros
  • Loyers encaissés : 1,1 million euros
  • Prix de souscription : 243 euros
  • Taux de rendement : 5,78%
  • Taux d’occupation financier : 6% (83.6% en 2015)
  • Valeur de réalisation (actif net) : 63 millions d’euros (261,16 euros/part)
  • Dividendes/part : 3,60 euros

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Capital Fixe
Création : Mars 1980
Nombre d'associés : 1 914
Nombre de parts : 241 255
Capitalisation : 64 M€
Taux de rendement : 5.78 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 25
Surface gérée : 36 070 m²
Nombre de locataires : 49
Taux d'occupation : 82.65 %

Répartition géographique (en %)

  • Paris (28.04%)
  • Région parisienne (25.25%)
  • Province (46.71%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Magasins (30.19%)
  • Boutiques (3.58%)
  • Bureaux (66.23%)

Chiffres clés

Prix d'exécution au 30/06/2016 : 248,00 €
Nombre de parts au 30/06/2016 : 307
Dividende par part en 2016 : 14,50 €
Dividende par part en 2015 : 14,50 €
Dividende par part en 2014 : 15,20 €

Gestion

Société de gestion : BNP PARIBAS REIM
Adresse : 167, Quai de la bataille de Stalingrad 92867 Issy les Moulineaux
Frais de souscription : 4,80 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,71 %

Documentation

SOPRORENTE - Bulletin trimestriel 2015 - 2T Télécharger
SOPRORENTE - Bulletin trimestriel 2015 - 3T Télécharger
SOPRORENTE - Bulletin trimestriel 2015 - 4T Télécharger
SOPRORENTE - Bulletin trimestriel 2016 - 1T Télécharger
SOPRORENTE - Note d'information Télécharger
SOPRORENTE - Rapport Annuel 2015 Télécharger
SOPRORENTE - Statuts Télécharger