Caractéristiques de la SCPI de rendement UFIFRANCE IMMOBILIER

La SCPI UFIFRANCE IMMOBILIER a été créée en octobre 1988. C’est une entreprise à capital fixe. C’est la société PRIMONIAL REIM qui en assure la gestion. Du point de vue des rendements générés dans son histoire, la SCPI UFIFRANCE IMMOBILIER fait partie des sociétés civiles de placement les plus performantes du marché de la France.

Orientation des investissements de la SCPI UFIFRANCE IMMOBILIER

La SCPI UFIFRANCE IMMOBILIER a pour objectif de procéder à l’acquisition de biens immobiliers de qualité et à fort potentiel locatif. Il s’agit de proposer aux souscripteurs de parts une constance et une certaine stabilité dans le versement des dividendes et des revenus. C’est en faisant des choix basés sur des critères très pointus que cette SCPI a su se hisser parmi les plus sûres.

Le parc immobilier de la SCPI UFIFRANCE IMMOBILIER se compose de façon principale de biens immobiliers de bureaux et de locaux de commerce. Les acquisitions de cette société de placement se trouvent dans la région parisienne, la ville de Paris étant celle où se situe la grande partie des éléments constitutifs du patrimoine de cette SCPI.

Stratégie d’investissement de la SCPI UFIFRANCE IMMOBILIER

Les bureaux sont la plus grande partie des acquisitions de la SCPI UFIFRANCE IMMOBILIER. On retrouve ensuite les locaux de commerce qui s’inscrivent dans une politique efficace de diversification de patrimoine.

Ce qui distingue cette société de placement et fait sa force, c’est le soin minutieux avec lequel elle choisit les éléments de son parc immobilier. Il s’agit de se conformer à une qualité bien précise, et à des critères d’importance comme l’emplacement stratégique du bien immobilier. Tous ces points concourent en effet à l’obtention d’excellents chiffres et de locataires fidélisés.

Si les critères de qualité et de rentabilité des biens immobiliers sont respectés, la SCPI UFIFRANCE IMMOBILIER peut aussi faire l’acquisition de biens immobiliers dans d’autres pays européens.

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Capital Fixe
Création : Octobre 1988
Nombre d'associés : 9 701
Nombre de parts : 2 078 203
Capitalisation : 313 M€
Taux de rendement : 5.22 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 24
Surface gérée : 65 948 m²
Nombre de locataires : 114
Taux d'occupation : 93.30 %

Répartition géographique (en %)

  • Paris (62.1%)
  • Région parisienne (37.9%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Magasins (9.8%)
  • Bureaux (90.2%)

Chiffres clés

Prix d'exécution au 05/07/2016 : 145,00 €
Nombre de parts au 05/07/2016 : 3 842
Dividende par part en 2016 : 8,04 €
Dividende par part en 2015 : 8,04 €
Dividende par part en 2014 : 8,00 €

Gestion

Société de gestion : PRIMONIAL REIM
Adresse : 19 Avenue de Suffren 75007 Paris
Frais de souscription : 6,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,64 %

Documentation

UFIFRANCE IMMOBILIER - Bulletin trimestriel 2015 - 2T Télécharger
UFIFRANCE IMMOBILIER - Bulletin trimestriel 2015 - 3T Télécharger
UFIFRANCE IMMOBILIER - Bulletin trimestriel 2015 - 4T Télécharger
UFIFRANCE IMMOBILIER - Bulletin trimestriel 2016 - 1T Télécharger
UFIFRANCE IMMOBILIER - Note d'information Télécharger
UFIFRANCE IMMOBILIER - Rapport Annuel 2015 Télécharger
UFIFRANCE IMMOBILIER - Statuts Télécharger