Caractéristiques de la SCPI de rendement LAFFITTE PIERRE
Laffitte Pierre est une SCPI de rendement à capital variable. Elle est née de la fusion en 2000 de 7 SCPI qui sont Lafitte Pierre 1, 2, 3, 4, 5 et de Barclays Pierre 1 et 2.
Cette SCPI est gérée par la Société de gestion Nami AEW qui est l’un des gérants d’actifs immobiliers leader en Europe.
La SCPI Laffitte Pierre détient un patrimoine constitué de bureau (85%), de commerce et de locaux hôteliers en Ile-de-France et en région.
Le développement de son patrimoine passe aussi par des travaux visant à améliorer la prestation de ses immeubles.
Performance
Étant dans une perspective d’investissement à long terme, les acquisitions se porteront sur des actifs de qualité offrant un taux de rendement plus faible que la moyenne du patrimoine de la SCPI. Cela pourra peser sur la rentabilité immédiate globale du patrimoine mais à long terme apportera une stabilité et une évolution positive du patrimoine et de la rentabilité.
La SCPI Laffite Pierre propose à ses associés un dividende de 20 euros par part. Ce dividende a diminué entre 2013 et 2014 de 2,53% passant de 20,52 € à 20 €.
Donc les associés, qui sont au nombre de 6 259, détiennent 1 167 119 parts et profitent d’un rendement supérieur à 5% ainsi que d’une revalorisation de leurs parts sur les dernières années.
Investissement et arbitrage
La SCPI Lafitte Pierre réalise régulièrement des investissements et des arbitrages dans le but de bonifier son patrimoine et d’apporter la meilleure rentabilité sur investissement aux associés.
Au 3eme trimestre 2014 Laffite Pierre a signé des promesses de ventes pour un montant de 7 220 000 €.
Cette SCPI investit souvent dans des actifs de qualité et de taille importants comme en 2012 avec l’acquisition d’une surface totale de 11026 m2 pour un montant de 35,2 millions d’euros.