Etant un des placement les plus convoités dans toute la France, la SCPI offre différents avantages et ne cesse de prendre de l’essor dans l’univers des possibilités offertes aux épargnants. Parmi ses atouts, la protection du capital est d’un des facteurs poussant des milliers d’investisseurs à acheter des parts chaque mois.
La SCPI et les porteurs de parts (investisseurs)
Savez vous que les SCPI occupent déjà aujourd’hui une place très importante. Les immeubles qu’elles possèdent se situent en France ainsi qu’en Europe comme l’Allemagne, les Pays-Bas, l’Espagne et encore d’autres pays.
Les immeubles -de bonnes conditions et de grande envergures- sont pris à bail par des locataires tels que des entreprises, des commerçants ou des plateformes logistiques.
La protection qu’offre les SCPI
Un des grands privilèges est qu’on peut se reposer sur ses deux oreilles. La SCPI se chargera de toute la gestion de vos biens (recherche de locataires, mises en location, entretiens quotidiens, contentieux juridiques…).
Les revenus locatifs ne proviennent pas seulement d’un locataire mais de plusieurs. En effet, étant donné qu’une scpi détient dans son portefeuille d’actifs des dizaines d’immeubles en France ou en Europe, cela représente encore plus de locataires occupant ce parc immobilier. Diversification géographique mais aussi sectorielle (des sociétés, des commerçants, des agences banquaires, des experts en logistiques..etc).
Rappel des diverses catégories de SCPI
- On a le choix entre les SCPI de rendement, très intéressante concernant le versement d’un bon rendement régulier : réglé soit mensuellement, trimestriellement ou semestriellement.
- SCPI de plus-values qui offre un potentiel de gain avec levier à terme.
- Ainsi que la SCPI fiscale permettant de bénéficier d’une baisse d’impôts sur son IR.