Caractéristiques de la SCPI PFO2
PFO2 est une jeune SCPI qui a été créée en 2009 par la société de gestion Périale. Elle est la première SCPI verte du marché immobilier d’entreprise.
La SCPI PFO2 veut anticiper les futures normes environnementales qui doivent être mises en place en 2020. Pour cela elle a créé un référentiel environnemental et effectué un audit de l’immeuble. Ce référentiel propre à PFO2 comprend la gestion de l’énergie, de l’eau et la qualité sanitaire des espaces de travail. Toute cette analyse est un outil pour l’acquisition de biens qui vont dans le sens des objectifs environnementaux mis en place par PF02.
Performance de SCPI PFO2
Grâce à toutes les mesures prises en faveur du développement durable, les actifs immobiliers de PFO2 attirent de nombreux locataires et atteignent un taux d’occupation financier de 93,11 %.
Le taux de rendement qu’elle propose à ses associés est tout à fait correct avec 5,22%.
De plus, PFO2 permet aussi à ses associés qui sont au nombre de 13 499 de toucher un dividende de 9,5 %.
Investissements immobiliers
Au 4 eme trimestre 2014, des acquisitions ont été réalisées, deux à Nantes et une à Toulouse pour la somme totale de 60 millions d’euros.
PFO2 possède aussi des locaux vacants à Levallois et Vélizy. Pour cela des travaux de rénovation et d’amélioration environnementale sont en cours ainsi que des négociations pour relouer ces deux biens.