Présentation de la SCPI Pierre Privilège
La SCPI Pierre Privilège est une Société Civile de Placement Immobilier d’entreprise à capital variable. Née en 1990, elle est sous la gestion de la Société La Française Real Estate Managers. Elle s’est formé un patrimoine diversifié au fil des années, composé de bureaux et de commerces.
Elle a pour politique d’investissement l’acquisition d’immeubles récents ou rénovés qui répondent aux normes énergétiques imposées par la réglementation actuelle.
En juillet 2014, une Assemblée Générale Extraordinaire a voté la décision de poursuivre le développement du patrimoine immobilier de la SCPI Pierre Privilège en investissant dans des pays membres de l’Union Européenne.
Répartition du patrimoine immobilier en fonction de sa nature :
Répartition du patrimoine immobilier en fonction de son positionnement géographique :
Présentation de la société de gestion La Française Real Estate Managers
La gestion de la SCPI Pierre Privilège est assurée par La Française Real Estate Managers, société de gestion de portefeuilles appartenant au groupe La Française.
Avec près de 10 milliards d’encours à gérer chaque année, cette société manage depuis 30 ans des SCPI fiscales, des SCPI de rendement et des OPCI. Elle dispose ainsi d’un patrimoine immobilier diversifié, s’évaluant à plus de 7 milliards d’euros.
Chiffres clés de la SCPI Pierre Privilège, au 31/12/2014
| Nombre d’associés |
1 828 |
| Capital |
83 936 500€ |
| Capitalisation |
139 334 590€ |
| Taux de rendement interne sur 10 ans |
7.98% |
| Prix d’une part à la souscription |
830€ |
| Nombre de parts souscrites |
167 873 |
| Nombre d’immeubles |
40 |
| Surface totale |
54 710 m² |
| Taux d’occupation financier |
89.5% |
| Taux d’occupation physique |
93.2% |
| Dividendes versés |
43.32€ |
| Produits des loyers |
6 922 142.07€ |
Acquisitions et cessions
Au titre de l’année 2014, la SCPI Pierre Privilège a fait l’acquisition de 3 bureaux, d’une valeur globale de 17 320 774€.
Aucune cession n’a été effectuée en 2014.
Pourquoi investir dans des parts de SCPI ?
- C’est l’opportunité pour vous de diversifier votre patrimoine,
- Il est question de percevoir des revenus fonciers de dizaines de locataires ; le risque locatif est donc mutualisé,
- L’acquisition, la gestion locative et la cession sont gérées entièrement par la SCPI,
- Vous investissez dans l’immobilier de façon indirecte, avec un ticket d’entrée nettement inférieur à celui d’un investissement direct,
- Vous percevez des revenus complémentaires,
- Les rendements des SCPI sont compétitifs par rapport aux autres types de placements.