Caractéristiques de la SCPI de rendement ACTIPIERRE 1
Créée en novembre 1991, ACTIPIERRE est une SCPI, de rendement à capital fixe, spécialisée dans l’immobilier de commerce. Elle est gérée par la société CILOGER. Elle compte dans ses actifs, un patrimoine immobilier composé de 65 immeubles, soit une surface totale de 19 377 m2, et un excellent taux d’occupation physique de 96,82%. Ce taux exceptionnel s’explique par l’option stratégique sectorielle choisie par ACTIPIERRE 1. En effet, sa répartition sectorielle se présente comme suit :
- Commerces (100%)
De même, sur le plan géographique, la société a fait un choix similaire qui explique sa non-représentativité en province :
- Paris (75%)
- Région parisienne (25%)
Elle distribue ses dividendes, trimestriellement, et par acomptes.
SCPI ACTIPIERRE 1 et ses chiffres clés
L’incertitude qui caractérise actuellement les marchés financiers a conduit les investisseurs à injecter leurs fonds dans des actifs plus attrayants. L’immobilier qui constitue l’une des valeurs refuges du moment bénéficie de cette importante manne financière. A titre d’exemple, les acquisitions immobilières ont atteint en 2021, le record historique de 272 milliards d’euros en Europe. La France se hisse au troisième rang sur le plan européen, des plus fortes acquisitions.
La société ACTIPIERRE n’échappe pas à cette belle dynamique. En effet, au cours du 4ème trimestre 2016, elle a acquis des immeubles (local commercial, et boutiques) pour une valeur totale de 6,5 millions.
Par ailleurs, ACTIPIERRE a offert à ses investisseurs, un taux de rentabilité interne (TRI) de 6,95% sur 10 ans. Les chiffres clés au 4ème trimestre 2021 qui témoignent de son excellente santé financière, et qui rassurent ses investisseurs (actuels et éventuels) sont :
- Capitalisation : 88,5 millions d’euros
- Valeur de réalisation (actif net) : 92 millions d’euros
- Dividende (part) : 27 euros
Description
| Type : |
SCPI de rendement |
| Catégorie : |
Commerce |
| Capital : |
Capital Fixe |
| Création : |
Novembre 1981 |
| Nombre d'associés : |
2 659 |
| Nombre de parts : |
153 000 |
| Capitalisation : |
89 M€ |
| Taux de rendement : |
4.83 % |
Patrimoine
| Nombre d'immeubles : |
65 |
| Surface gérée : |
19 377 m² |
| Nombre de locataires : |
103 |
| Taux d'occupation : |
96.82 % |
Répartition géographique (en %)
- Paris (75%)
- Région parisienne (25%)
Répartition sectorielle (en %)
Chiffres clés
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string(10) "2019-12-31"
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| Prix de souscription au 31/12/2019 : |
563,04 € |
| Nombre de parts au 31/12/2019 : |
153 000 |
| Dividende par part en 2022 : |
29,50 € |
| Dividende par part en 2021 : |
30,20 € |
| Dividende par part en 2020 : |
29,50 € |
Gestion
| Société de gestion : |
CILOGER |
| Adresse : |
22, rue du Docteur Lancereaux - CS 80102 75380 - PARIS Cedex 8 |
| Frais de souscription : |
5,40 % |
| Frais de gestion (en % ANR) : |
11,40 % |
Documentation
| SCPI ACTIPIERRE 1-Bulletin trimestriel 2021-1T | Télécharger |
| SCPI ACTIPIERRE 1-Bulletin trimestriel 2021-2T | Télécharger |
| SCPI ACTIPIERRE 1-Bulletin trimestriel 2021-3T | Télécharger |
| SCPI ACTIPIERRE 1-Bulletin trimestriel 2021-4T | Télécharger |
| SCPI ACTIPIERRE 1-DIC-Document dInformations Cles | Télécharger |
| SCPI ACTIPIERRE 1-Statuts et Note dinformation | Télécharger |
