scpi actipierre 3 – aew ciloger

Caractéristiques de la SCPI de rendement ACTIPIERRE 3

La SCPI ACTIPIERRE 3 est créée en mars 1991. C’est une SCPI de rendement à capital fixe, spécialisée dans l’immobilier de commerce. A l’instar de ses deux autres jumelles, ACTIPIERRE 1 et ACTIPIERRE 2, elle a également la société CILOGER à sa tête, qui en assure la gestion. La totalité du parc immobilier de la SCPI ACTIPIERRE 3 est dédiée aux grandes surfaces (Magasins 100%) De même, sa répartition géographique répond à sa politique sectorielle. Elle est fortement concentrée dans les grandes métropoles :
  • Paris (55%)
  • Région parisienne (39%), et
  • Province (6%)
Le parc immobilier de la SCPI ACTIPIERRE 3 est composé de 106 immeubles, soit une surface totale gérée de 37 463m2, avec un taux d’occupation physique de 95,75%. Enfin, comme la plupart des SCPI, ACTIPIERRE 3 distribue ses dividendes sur une base trimestrielle, et par acomptes.

Quelques chiffres clés de la SCPI ACTIPIERRE 3

A l’instar du secteur immobilier qui a le vent en poupe en France, et partout ailleurs en Europe, ACTIPIERRE 3 affiche des chiffres très éloquents. Par ailleurs, le capital de la SCPI est clôturé. Il faut donc recourir au marché secondaire pour en acquérir des parts. Quant aux parts encore disponibles sur ce marché, elles ne représentent que 0.22% du total des parts, ce qui confirme l’excellente liquidité du portefeuille, ainsi que la crédibilité qu’elle inspire à ses investisseurs. De son bilan trimestriel au 31/12/2019, il ressort les chiffres suivants :
  • Capitalisation : 147 millions d’euros
  • Valeur de réalisation (actif net) : 346,74 millions d’euros
  • Taux de rendement : 5,15%
  • Taux d’occupation financier : 95,87%
  • Dividendes par part : 17,89 euros/part
  • Prix acquéreur moyen 2019: 302,50 euros

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Commerce
Capital : Capital Fixe
Création : Mars 1991
Nombre d'associés : 2 599
Nombre de parts : 429 516
Capitalisation : 147 M€
Taux de rendement : 5.15 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 106
Surface gérée : 37 463 m²
Nombre de locataires : 139
Taux d'occupation : 95.85 %

Répartition géographique (en %)

  • Paris (55%)
  • Région parisienne (39%)
  • Province (6%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Magasins (100%)

Chiffres clés

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Prix de souscription au 31/12/2019 : 302,50 €
Nombre de parts au 31/12/2019 : 18
Dividende par part en 2020 : 18,14 €
Dividende par part en 2019 : 17,89 €
Dividende par part en 2018 : 18,14 €

Gestion

Société de gestion : AEW CILOGER
Adresse : 22, rue du Docteur Lancereaux - CS 80102 75380 - PARIS Cedex 8
Frais de souscription : 5,40 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,55 %

Documentation

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