scpi cifocoma 2 – paref gestion

Caractéristiques de la SCPI de rendement CICOFOMA 2

La SCPI de rendement CIFOCOMA 2 a été créée en novembre 1977. Elle est sous la gestion de la société SOFIDY. CIFOCOMA 2 est une entreprise à capital fixe.

Description générale de la SCPI CICOFOMA 2

La SCPI CICOFOMA 2 est une société de placement qui investit pour l’essentiel dans des locaux commerciaux. Le portefeuille d’actifs de cette société de placement est réparti pour la majorité entre les régions de France et la ville de Paris. On retrouve une petite proportion de ces actifs dans l’Ile de France.

Stratégie d’investissement de la SCPI CICOFOMA 2

La société civile de placement dans l’immobilier CICOFOMA 2 est relativement ancienne. Ce sont plusieurs décennies qui témoignent de l’expérience de cette SCPI. Si elle a su s’adapter au fil du temps et profiter d’une gestion efficace et très pointue, il faut savoir que la grande majorité des biens immobiliers acquis par cette SCPI l’ont été dans les douze premières années suivant sa constitution. Sous un angle d’analyse approfondie, la longévité de ces différents investissements que la SCPI CICOFOMA a réalisés, il y a de cela plusieurs décennies, est un bon point en faveur de la gestion de qualité dont elle jouit.

La SCPI CICOFOMA investit en priorité dans les murs de magasins et dans les boutiques qui se trouvent dans la région parisienne, ainsi que dans les autres régions de la France.

Cette entreprise se lance dans une dynamique nouvelle d’investissement, et le renouvellement de ses actifs immobiliers permettra à la SCPI CICOFOMA 2 d’évoluer et d’embrasser les nouveaux modes de consommation dans le domaine de l’immobilier. Il s’agit aussi pour cette société de placement de diversifier son portefeuille d’actifs.

Enfin, la SCPI CICOFOMA 2 a aussi pour objectif de valoriser son patrimoine ancien en se lançant dans une démarche bien élaborée de revalorisation de ses loyers.

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Commerce
Capital : Capital Fixe
Création : Novembre 1977
Nombre d'associés : 780
Nombre de parts : 44 504
Capitalisation : 18 M€
Taux de rendement : 4.09 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 73
Surface gérée : 8 043 m²
Nombre de locataires : 60
Taux d'occupation : 86.00 %

Répartition géographique (en %)

  • Paris (47%)
  • Région parisienne (14%)
  • Province (39%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Magasins (100%)

Chiffres clés

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Prix de souscription au 31/12/2019 : 359,00 €
Nombre de parts au 31/12/2019 : 102
Dividende par part en 2020 : 27,00 €
Dividende par part en 2019 : 27,00 €
Dividende par part en 2018 : 28,00 €

Gestion

Société de gestion : PAREF GESTION
Adresse : 8, rue Auber 75009 - Paris
Frais de souscription : 3,60 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,58 %

Documentation

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