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Caractéristiques de la SCPI de rendement NOVAPIERRE ITALIE

Novapierre Italie est une société civile de placement immobilier de rendement à capital variable créée en 2019 et gérée par la société Paref Gestion dont le siège social se trouve à Paris (75). Sa capitalisation est aux environs de 3 millions d’euros. Elle est considérée comme un support collectif d’épargne spécialement réservé au secteur immobilier du tourisme en Italie.

Récemment la SCPI Novapierre Italie a pu obtenir, pour l’étude de l’acquisition d’un hôtel entièrement rénové, l’exclusivité d’un opérateur hôtelier international. Cet hôtel est proposé à un taux de rendement coïncidant avec celui recherché par Novapierre Italie et il se situé à 10 minutes de métro de la gare Termini (gare centrale de Rome).

En contrepartie d’un risque de perte en capital et de liquidité, la SCPI Novapierre Italie permet une diversification de votre épargne sur le marché immobilier, un investissement indirect dans un patrimoine immobilier physique. Ce dernier sera principalement constitué de murs d’hôtels et de résidences de tourisme situés en Italie. La SCPI permettra aussi de disposer d’un revenu potentiel, soumis à la décision de l’Assemblée Générale, tous les trimestres.

Dans sa politique d’investissement, la Société se fixe pour objectif de constituer un patrimoine immobilier diversifié sur les thématiques mer, culture, lacs et montagne. SCPI à capital variable, NOVAPIERRE ITALIE bénéficie de deux spécificités au regard des autres fonds d’investissements : son implantation géographique et la typologie de biens qu’elle entend acquérir.

La SCPI NOVAPIERRE ITALIE optera pour des investissements en Italie où la réputation touristique est reconnue mondialement. Ayant une bonne confiance sur les potentiels de ce secteur, ses valeurs et son impact certain sur la performance d’un investissement immobilier, le gestionnaire se focalisera principalement sur une sélection de murs d’hôtels et de résidences touristiques. De plus, il privilégiera des biens avec d’important potentiel de valorisation est et qui génèrent de revenus sur le long terme.

La SCPI NOVAPIERRE ITALIE est ouverte à la souscription dès 250 euros. L’investissement dans ce support est conditionné par une durée minimale de placement de 10 ans, et grâce à cet investissement vous pourrez ainsi non seulement de diversifier votre patrimoine, mais aussi construire un matelas financier confortable pendant et après la détention de vos parts.

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Capital variable
Création : Septembre 2019
Nombre d'associés : 0
Nombre de parts : 12 568
Capitalisation : 3 M€
Taux de rendement : 0.00 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles :
Surface gérée : 0 m²
Nombre de locataires : 0
Taux d'occupation : 0.00 %

Répartition géographique (en %)

Répartition sectorielle (en %)

Chiffres clés

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Prix de souscription au // : 250,00 €
Nombre de parts au // : 12 568
Dividende par part en 2020 : 0,00 €
Dividende par part en 2019 : 0,00 €
Dividende par part en 2018 : 0,00 €

Gestion

Société de gestion : PAREF GESTION
Adresse : 8, rue Auber 75009 - Paris
Frais de souscription : 12,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,00 %

Documentation

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