TOUT SUR LES SCPI

Les SCPI sont des Sociétés Civiles de Placement dans l’Immobilier d’entreprises.

Elles offrent un des meilleurs couples rendement / risque dans l’univers des placements.

 

 

 

À SAVOIR

Fonctionnement des Sociétés Civiles de Placement en Immobilier

Les sociétés civiles de placement en immobilier SCPI sont un placement dans l’immobilier locatif indirect.

Ce véhicule de placement collecte des capitaux auprès du public et les investit dans des actifs immobiliers du type bureaux ou commerces.

                

Une société de gestion spécialisée dans l’immobilier d’entreprise se charge de la location, de l’entretien et de la revente à moyen-long terme.

Les sociétés civiles de placement en immobilier sont une solution de placement présentant toutes les garanties pour l’épargnant et notamment un visa de l’AMF.

 

 

 

MES BÉNÉFICES

Les SCPI présentent de nombreux avantages pour l’épargnant

  • Risque locatif reposant sur des dizaines de locataires différents;
  • Diversification sectorielle (bureaux, murs de magasins, centres commerciaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques…) et géographique des actifs immobiliers en portefeuille;
  • Absence de soucis de gestion locative car prise en main totale par une Société spécialisée dans la gestion d’actifs immobiliers tertiaires;
  • Marché de la revente de parts de Scpi encadré depuis le début des années 2000.
                

Acheter des parts de SCPI ?

Il est possible d’investir dans des SCPI en espèces ou à crédit pour profiter de l’effet de levier du financement.