scpi allianz pierre – immovalor gestion

Caractéristiques de la SCPI de rendement ALLIANZ PIERRE

La SCPI ALLIANZ PIERRE a été créée en janvier 1984. C’est une SCPI de rendement à capital variable, spécialisée dans l’immobilier de bureau. Elle est gérée par IMMOVALOR GESTION, et compte dans son portefeuille 126 immeubles représentant une superficie de 313 311 m2, avec un taux d’occupation physique de 90,36%.

Les principales caractéristiques

Son parc immobilier, fortement concentré dans les grandes métropoles (80%), offre à ses souscripteurs une diversification, tant géographique:

  1. Paris (34%)
  2. Région parisienne (47%)
  3. Province (19%)

que sectorielle :

  • Magasins (8%)
  • Bureaux (87%)
  • Résidences diverses (2%)

Enfin, la société ALLIANZ Pierre assure les dividendes à ses associés sur une base mensuelle.

Données clés de la SCPI ALLIANZ PIERRE

A l’instar de toutes les sociétés qui opèrent dans l’immobilier en France ainsi qu’en Europe, la SCPI est également tirée par le haut. Tous ses indicateurs sont de nature à rassurer tout investisseur. On en veut pour preuve sa consécration, comme en 2015 par le Magazine Gestion Fortune, de la meilleure performance globale (TRI) sur dix ans des SCPI à capital variable (10,33%).

Ci-dessous, certaines données issues de son bulletin trimestriel d’information du quatrième trimestre 2019, qui retiennent particulièrement l’attention de tout souscripteur avant toute décision d’investir :

  • Capitalisation : 1580,7  Millions euros
  • Taux d’occupation financier : 90,36%
  • Prix de souscription : 340 euros
  • Dividendes/part/mois: 13,74 euros

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Capital Variable
Création : Janvier 1984
Nombre d'associés : 22 484
Nombre de parts : 4 649 130
Capitalisation : 1 581 M€
Taux de rendement : 4.04 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 126
Surface gérée : 313 311 m²
Nombre de locataires : 346
Taux d'occupation : 90.36 %

Répartition géographique (en %)

  • Paris (34%)
  • Région parisienne (47%)
  • Province (19%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Magasins (8%)
  • Boutiques (2%)
  • Bureaux (87%)

Chiffres clés

array(1) { [0]=> string(10) "2021-12-31" }
Prix de souscription au 31/12/2021 : 340,00 €
Nombre de parts au 31/12/2021 : 4 649 130
Dividende par part en 2021 : 13,74 €
Dividende par part en 2020 : 13,74 €
Dividende par part en 2019 : 14,28 €

Gestion

Société de gestion : IMMOVALOR GESTION
Adresse : 1 cours Michelet - CS 30051 92076 - 92076 Paris La Défense Cedex
Frais de souscription : 10,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 12,00 %

Documentation

SCPI ALLIANZ PIERRE-Bulletin trimestriel 2021-1T Télécharger
SCPI ALLIANZ PIERRE-Bulletin trimestriel 2021-2T Télécharger
SCPI ALLIANZ PIERRE-Bulletin trimestriel 2021-3T Télécharger
SCPI ALLIANZ PIERRE-Bulletin trimestriel 2021-4T Télécharger
SCPI ALLIANZ PIERRE-DIC-Document dInformations Cles Télécharger
SCPI ALLIANZ PIERRE-Note dinformation Télécharger
SCPI ALLIANZ PIERRE-Rapport Annuel 2020 Télécharger
SCPI ALLIANZ PIERRE-Statuts Télécharger