scpi allianz pierre – immovalor gestion

Caractéristiques de la SCPI de rendement ALLIANZ PIERRE

La SCPI ALLIANZ PIERRE a été créée en janvier 1984. C’est une SCPI de rendement à capital variable, spécialisée dans l’immobilier de bureau. Elle est gérée par IMMOVALOR GESTION, et compte dans son portefeuille 132– immeubles représentant une superficie de 306 076 m2, avec un taux d’occupation physique de 93.05%. Son parc immobilier, fortement concentré dans les grandes métropoles (80%), offre à ses souscripteurs une diversification, tant géographique:
  1. Paris (31%)
  2. Région parisienne (52%), et
  3. Province (17%)
que sectorielle :
  • Magasins (8%)
  • Bureaux (88%)
  • Résidences diverses (1%)
  • Habitations (1%)
  • Locaux d’activité (2%)
Enfin, la société ALLIANZ PIERRE assure les dividendes à ses associés sur une base mensuelle.

Données clés de la SCPI ALLIANZ PIERRE

A l’instar de toutes les sociétés qui opèrent dans l’immobilier en France ainsi qu’en Europe, la SCPI ALLIANZ PIERRE est également tirée par le haut. Tous ses indicateurs sont de nature à rassurer tout investisseur. On en veut pour preuve sa consécration, comme en 2015 par le Magazine Gestion Fortune, de la meilleure performance globale (TRI) sur dix ans des SCPI à capital variable (10,33%). Ci-dessous, certaines données issues de son bulletin trimestriel d’information du quatrième trimestre 2019, qui retiennent particulièrement l’attention de tout souscripteur avant toute décision d’investir :
  • Capitalisation : 1 399,8 Millions euros
  • Taux d’occupation financier : 93,05%
  • Prix de souscription : 340,00 euros
  • Taux de rendement : 4,20%
  • Dividendes/part/mois: 14,28 euros

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Capital Variable
Création : Janvier 1984
Nombre d'associés : 20 148
Nombre de parts : 4 117 064
Capitalisation : 1 400 M€
Taux de rendement : 4.20 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 132
Surface gérée : 306 076 m²
Nombre de locataires : 333
Taux d'occupation : 93.05 %

Répartition géographique (en %)

  • Paris (31%)
  • Région parisienne (52%)
  • Province (17%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Magasins (8%)
  • Boutiques (2%)
  • Bureaux (88%)

Chiffres clés

array(1) { [0]=> string(10) "2019-12-31" }
Prix de souscription au 31/12/2019 : 340,00 €
Nombre de parts au 31/12/2019 : 32 004
Dividende par part en 2020 : 13,92 €
Dividende par part en 2019 : 14,19 €
Dividende par part en 2018 : 13,92 €

Gestion

Société de gestion : IMMOVALOR GESTION
Adresse : 1 cours Michelet - CS 30051 92076 92076 Paris La Défense Cedex
Frais de souscription : 12,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,42 %

Documentation

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