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Caractéristiques de la SCPI de rendement ALTIXIA CADENCE XII

La SCPI Altixia Cadence XII est une SCPI de rendement créée en 2019 dont la Société de gestion est Altixia REIM. Il s’agit d’une société civile de placement immobilier diversifiée qui fait partie des SCPI de rendement les plus récentes sur le marché de la pierre papier.

La SCPI de rendement dynamique a mis en place une politique un peu spécifique par rapport aux autres SCPI en visant une distribution des revenus mensuels si les autres SCPI en distribue trimestriellement pour ainsi répondre au mieux aux besoins des clients.

La SCPI Altixia Cadence XII prévoit un taux de distribution supérieur à 6 %. De par cet objectif de taux de rendement prévisionnel, la société de gestion planifie un versement de dividendes intéressants aux associés de la SCPI. Pour les épargnants qui veulent investir dans l’immobilier locatif, surtout en région, cette SCPI de rendement est disponible à partir de 2 000 €.
Le capital de la SCPI Altixia Cadence XII est ouvert avec un prix de souscription de 200 € par part avec un nombre de parts minimum fixé à 10 pour chaque nouveau porteur de parts. La SCPI est disponible dans des contrats d’assurance-vie en direct et en unités de compte.

Altixia Cadence XII est SCPI de rendement jeune et à capital variable détenant à son compte un patrimoine immobilier majoritairement situé en région. Son parc immobilier est réparti sur 11 053 m². Ses premiers placements immobiliers sont centrés exclusivement sur trois actifs de commerces.

La SCPI propose des actifs avec un grand potentiel de création de valeur spécialement réservés aux investisseurs institutionnels. Le choix de ces investissements immobiliers sont fait par rapport à leur qualité et la pérennité de leurs recettes locatives. Les experts d’investissement sélectionnent généralement des actifs récents ou neufs, de taille moyenne et qui sont parfaitement adaptés aux besoins des locataires.

Dans le but d’assurer une excellente mutualisation du risque locatif, la SCPI affirme un patrimoine d’actifs diversifiés en ciblant divers secteurs d’activité économique. Elle tend à privilégier les opportunités de placement dans des actifs diversifiés de qualité dans différents secteurs d’activité économique tels que des bureaux, locaux commerciaux, hôtels, résidences de services et les locaux d’activité. Dans sa politique d’extension elle vise également une diversification géographique de ses placements.

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Capital variable
Création : Decembre 2018
Nombre d'associés : 157
Nombre de parts : 134 410
Capitalisation : 27 M€
Taux de rendement : 0.00 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 4
Surface gérée : 11 053 m²
Nombre de locataires : 23
Taux d'occupation : 98.50 %

Répartition géographique (en %)

  • Région parisienne (35%)
  • Province (65%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Magasins (100%)

Chiffres clés

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Prix de souscription au 31/12/2019 : 200,00 €
Nombre de parts au 31/12/2019 : 134 410
Dividende par part en 2020 : 0,00 €
Dividende par part en 2019 : 9,18 €
Dividende par part en 2018 : 0,00 €

Gestion

Société de gestion : ALTIXIA REIM
Adresse : 30 av de messine 75008 - PARIS
Frais de souscription : 10,80 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,31 %

Documentation

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