scpi atout pierre diversification – aew ciloger

Caractéristiques de la SCPI de rendement ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION

ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION a été créée en novembre 1987. Il s’agit d’une SCPI de rendement à capital fixe diversifiée. Elle est gérée par la société CILOGER. Elle compte dans ses actifs un patrimoine immobilier composé de 82 immeubles d’une superficie totale de 176 000 m², pour un taux d’occupation physique de 94,15%. Ce taux s’explique par la concentration sectorielle choisie par la SCPI. En effet, sa répartition sectorielle se présente comme suit :

  1. Magasins (32%)
  2. Bureaux (66%)

Par contre, sur le plan géographique, la société est présente en France, mais également en Belgique comme l’indiquent ses statistiques:

  • Paris (18%)
  • Région parisienne (55%)
  • Province (21%)
  • Etranger (6%)

Il faut préciser que la SCPI ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION détient directement 97% de son patrimoine immobilier, et 3% indirectement.

Elle distribue ses dividendes trimestriellement, et par acomptes.

Ses chiffres clés au 31/12/2021

L’incertitude qui caractérise actuellement les marchés financiers, notamment les valeurs bancaires et le marché des taux, est une conséquence directe du regain d’intérêt constaté sur le marché du real estate en France et un peu partout en Europe. ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION, à l’instar des autres SCPI et particulièrement celles gérées par la Société CILOGER, a vu sa part de marché accroître, ainsi que sa situation bilancielle nettement améliorée.

Les chiffres clés, au 4ème trimestre 2021, qui confirment cette belle tendance se présentent comme suit :

  • Capitalisation : 796 millions d’euros
  • Taux d’occupation financier : 86,54%
  • Valeur de réalisation (actif net) : 807,27 millions d’euros
  • Taux de rendement : 4,14%
  • Dividende (par part) : 37 euros

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Diversifiée
Capital : Capital Fixe
Création : Novembre 1987
Nombre d'associés : 25 601
Nombre de parts : 884 427
Capitalisation : 796 M€
Taux de rendement : 4.14 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 83
Surface gérée : 183 692 m²
Nombre de locataires : 234
Taux d'occupation : 86.54 %

Répartition géographique (en %)

  • Paris (18%)
  • Région parisienne (55%)
  • Province (21%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Magasins (32%)
  • Bureaux (66%)
  • Entrepôts (2%)

Chiffres clés

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Prix de souscription au 31/12/2021 : 900,00 €
Nombre de parts au 31/12/2021 : 884 427
Dividende par part en 2021 : 37,00 €
Dividende par part en 2020 : 37,00 €
Dividende par part en 2019 : 37,00 €

Gestion

Société de gestion : AEW CILOGER
Adresse : 22, rue du Docteur Lancereaux - CS 80102 75380 - PARIS Cedex 8
Frais de souscription : 7,75 %
Frais de gestion (en % ANR) : 9,24 %

Documentation

SCPI ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION-Bulletin trimestriel 2021-1T Télécharger
SCPI ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION-Bulletin trimestriel 2021-2T Télécharger
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SCPI ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION-Rapport Annuel 2020 Télécharger
SCPI ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION-Statuts et Note dinformation Télécharger