scpi buroboutic–fiducial gerance

Caractéristiques de la SCPI de rendement BUROBOUTIC

La société civile de placement BUROBOUTIC est une SCPI de rendement à capital fixe, diversifiée. Elle a été créée en décembre 1986 et est sous la gestion de la société FIDUCIAL GERANCE.

Atouts de la SCPI BUROBOUTIC

La SCPI BUROBOUTIC est une SCPI qui investit dans le domaine de l’immobilier d’entreprise. Cette société de placement tire aujourd’hui sa force et son expérience du fait qu’elle se trouve être le résultat de la fusion au cours de l’année 2003 de quatre SCPI de rendement. Il s’agit d’un côté de deux SCPI spécialisées dans les murs de magasins, et de deux autres SCPI classiques.

La SCPI se trouve donc aujourd’hui à la tête d’un parc immobilier très important et bien diversifié. De plus, la grande expérience de cette société civile de placement la place très naturellement parmi les SCPI les plus intéressantes du point de vue du rendement. BUROBOUTIC a une capitalisation très appréciable.

Politique d’investissement de la SCPI BUROBOUTIC

Le parc immobilier de la SCPI est très large et se compose aujourd’hui en grande partie de locaux de commerce. On y retrouve aussi des locaux d’activités et des bureaux. Ces biens immobiliers se trouvent majoritairement en régions, une autre fraction se situant dans la région parisienne et à Paris.

La spécialisation de la SCPI BUROBOUTIC dans l’immobilier de commerce et dans les bureaux souligne la volonté de cette société de mutualiser les risques en tablant sur des types d’actifs différents. Cette volonté d’opérer des choix judicieux se retrouve aussi dans la répartition géographique de cette SCPI : la répartition des actifs sur tout le territoire se trouve être très harmonieuse.

La politique d’investissement de la SCPI qui vise à l’acquisition de bureaux est très bien pensée. Elle permet de s’assurer des revenus locatifs bien plus stables en période de crise économique par exemple.

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Diversifiée
Capital : Capital Fixe
Création : Décembre 1986
Nombre d'associés : 6 964
Nombre de parts : 1 414 986
Capitalisation : 378 M€
Taux de rendement : 4.08 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 181
Surface gérée : 169 816 m²
Nombre de locataires : 303
Taux d'occupation : 91.05 %

Répartition géographique (en %)

  • Paris (15%)
  • Région parisienne (30%)
  • Province (55%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Magasins (47%)
  • Boutiques (18%)
  • Bureaux (35%)

Chiffres clés

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Prix de souscription au 31/12/2021 : 267,00 €
Nombre de parts au 31/12/2021 : 1 414 986
Dividende par part en 2021 : 10,90 €
Dividende par part en 2020 : 11,40 €
Dividende par part en 2019 : 11,80 €

Gestion

Société de gestion : FIDUCIAL GERANCE
Adresse : 41, avenue Gambetta 92928 Paris la Défense Cedex
Frais de souscription : 10,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 10,80 %

Documentation

SCPI BUROBOUTIC-Bulletin trimestriel 2021-2T Télécharger
SCPI BUROBOUTIC-Bulletin trimestriel 2021-4T Télécharger
SCPI BUROBOUTIC-DIC -Document dInformations Cles Télécharger
SCPI BUROBOUTIC-Rapport Annuel_2020 Télécharger
SCPI BUROBOUTIC-Statuts et Note dinformation Télécharger