scpi capiforce pierre – paref gestion

Caractéristiques de la SCPI de rendement CAPIFORCE PIERRE

Créée en novembre 1982, CAPIFORCE PIERRE est une SCPI, de rendement à capital fixe, diversifiée. Elle est gérée par la société PAREF GESTION. Elle compte dans ses actifs, un patrimoine immobilier composé de 82 immeubles, soit une surface totale de 16 706 m2, ainsi qu’un exceptionnel taux d’occupation physique de 98.40%. Ce taux exceptionnel s’explique par la diversification sectorielle qu’offre CAPIFORCE PIERRE à ses investisseurs. En effet, sa répartition sectorielle se présente comme suit :
  1. Commerce (76%)
  2. Bureaux (11%)
  3. Activité (10%)
  4. Residence diverse (3%)
De même, sur le plan géographique, la société a fait le choix d’une forte présence à Paris et ses alentours, minimisant sa représentativité en province :
  • Paris (59%)
  • Région parisienne (29%), et
  • Province (12%)
Elle distribue ses dividendes trimestriellement et par acomptes.

Scpi CAPI FORCE PIERRE et ses chiffres clés

La panique observée sur les marchés financiers en ces temps d’incertitude est de nature à favoriser des secteurs jugés plus stables, et offrant de meilleurs rendements. Le secteur immobilier figure parmi ces nouvelles niches qui profitent de la redistribution de fonds des investisseurs sur les marchés. La SCPI CAPIFORCE PIERRE s’illustre également par le flux croissant de ses transactions financières. Ses chiffres clés  au dernier trimestre 2019 se présentent comme suit :
  • Capitalisation : 49,0 millions d’euros
  • Taux interne de rentabilité (TRI sur 10 ans) : 9,1%
  • Taux d’occupation financier : 98,40%
  • Valeur de réalisation/part : 291,00 euros
  • Dividende (par part) : 15,84 euros

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Diversifiée
Capital : Capital Fixe
Création : Novembre 1982
Nombre d'associés : 1 734
Nombre de parts : 183 878
Capitalisation : 49 M€
Taux de rendement : 5.95 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 78
Surface gérée : 16 706 m²
Nombre de locataires : 76
Taux d'occupation : 98.40 %

Répartition géographique (en %)

  • Paris (59%)
  • Région parisienne (29%)
  • Province (12%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Magasins (76%)
  • Boutiques (10%)
  • Bureaux (11%)

Chiffres clés

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Prix de souscription au 31/12/2019 : 223,11 €
Nombre de parts au 31/12/2019 : 595
Dividende par part en 2020 : 15,84 €
Dividende par part en 2019 : 15,84 €
Dividende par part en 2018 : 15,84 €

Gestion

Société de gestion : PAREF GESTION
Adresse : 8, rue Auber 75009 Paris
Frais de souscription : 6,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,63 %

Documentation

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