Caractéristiques de la SCPI de rendement COEUR DE REGION

La SCPI Cœur de Régions est une SCPI de rendement lancée en 2018 et gérée par la Société Sogenial. Il s’agit d’une société civile de placement immobilier dont l’expertise concerne l’immobilier diversifié.
Cette SCPI à capital variable détient un patrimoine de biens immobiliers majoritairement situé en Île-de-France, mais elle a vocation à détenir des actifs dans toute la France.

Le véhicule arrive à chiffrer un taux de rendement largement supérieur à la moyenne de sa typologie (SCPI diversifiées) qui est de 6,40 %. Pour les épargnants qui veulent se lancer dans l’investissement en immobilier d’entreprise en France, cette SCPI est accessible à partir de 659.00 €, faisant suite à une revalorisation du prix de souscription de + 1.62%. Le prix de part est ainsi établit à 648,50 €.

Cœur de Régions est une SCPI de rendement diversifiée qui investit dans divers types d’actifs immobiliers. Sa création a engendré une constitution de patrimoine immobilier qu’on peut détaillé ainsi:

• Bureaux : 46 %
• Commerces : 22 %
• Locaux d’activité : 32 %

La SCPI Cœur de Régions gère un portefeuille de sept actifs représentant 79 081 m2 qui se répartie sur le marché immobilier locatif en Île-de-France et en régions.https://www.scpi.guide/wp-content/uploads/2023/04/SCPI-COEUR-DE-REGIONS-Rapport-Annuel-2021.pdf

Cœur de Régions a mis en place une politique régionale inspirée par la SCPI Cœur de Ville, qui est aussi gérée par la Sogenial. La nouvelle SCPI jouit de la spécialisation très poussé, en investissements immobiliers de commerces en pied d’immeubles, du gestionnaire de portefeuille d’actifs. Dans la poursuite d’un démarche en vue de constituer un patrimoine sous forme de pierre-papier, La SCPI Cœur de Régions est disponible au comptant, en démembrement et à crédit pour les investisseurs.

L’objectif de la SCPI Cœur de Régions est d’investir dans des biens immobiliers dans les régions françaises. La société civile de placement immobilier à capital variable sélectionne, par le biais de ses experts, les actifs immobiliers qui présentent un objectif de rendement stable. Et parallèlement elle cible également les placements immobiliers améliorable à long terme. Et puis viennent compléter son parc immobilier, les immeubles qui offrent un potentiel de constitution de valeur complémentaire dans le temps.

Description

Patrimoine

Chiffres clés

Gestion

Documentation