Caractéristiques de la SCPI de rendement CRISTAL LIFE
Créée en février 2021 par le Groupe Inter Gestion, Cristal Life est une SCPI de rendement à capital variable, diversifiée dans plusieurs catégories d’actifs.
La SCPI Cristal Life se présente comme la SCPI des besoins essentiels. Elle investira dans un premier temps en région parisienne (Gennevilliers) et dans les principales métropoles régionales (Bordeaux et Toulouse). Puis progressivement, elle étendra ses acquisitions en zone euro où elle compte établir 25% de son patrimoine d’ici 5 ans. Sa stratégie d’investissement est de cibler les secteurs tels que la santé, le loisir, l’alimentation, l’éducation, le résidentiel et les locaux d’activités professionnelles.
En effet, le secteur de la santé devient de plus en plus attractif. En 2021, on constate une augmentation de 40% des investissements dans ce secteur. La croissance démographique et l’augmentation de l’espérance de vie ont motivé Cristal Life à investir dans l’immobilier de santé.
Le prix de souscription est fixé à 200€ pour un minimum de 10 parts, soit 2000€. Le délai de jouissance correspond au 1er jour du 5ème mois. Cette SCPI présente un Taux d’Occupation Financier très élevé puisqu’il atteint les 100% au 30 septembre 2022.
Description
| Type : |
SCPI de rendement |
| Catégorie : |
Bureau |
| Capital : |
Variable |
| Création : |
26 Mars 2021 |
| Nombre d'associés : |
1 185 |
| Nombre de parts : |
238 129 |
| Capitalisation : |
48 M€ |
| Taux de rendement : |
5.51 % |
Patrimoine
| Nombre d'immeubles : |
10 |
| Surface gérée : |
18 284 m² |
| Nombre de locataires : |
13 |
| Taux d'occupation : |
100.00 % |
Répartition géographique (en %)
- Région parisienne (3%)
- Province (85%)
Répartition sectorielle (en %)
- Magasins (50%)
- Bureaux (37%)
Chiffres clés
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string(10) "2022-12-31"
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| Prix de souscription au 31/12/2022 : |
200,00 € |
| Nombre de parts au 31/12/2022 : |
238 129 |
| Dividende par part en 2022 : |
0,00 € |
| Dividende par part en 2021 : |
0,00 € |
| Dividende par part en 2020 : |
0,00 € |
Gestion
| Société de gestion : |
INTERGESTION |
| Adresse : |
2, rue de la Paix 75002 - Paris |
| Frais de souscription : |
12,00 % |
| Frais de gestion (en % ANR) : |
13,20 % |
Documentation
| SCPI CRISTAL LIFE-Bulletin trimestriel 2022-4T | Télécharger |
| SCPI CRISTAL LIFE-Bulletin trimestriel 2022-3T | Télécharger |
| SCPI CRISTAL LIFE-DIC-Document Informations Clés | Télécharger |
| SCPI CRISTAL LIFE-Statuts et Note Information | Télécharger |
