EDISSIMMO

Caractéristiques de la SCPI de rendement EDISSIMMO

Gérée par la firme AMUNDI AM, la SCPI EDISSIMMO de rendement à capital variable est créée en mai 1986. Elle consacre une grande partie de ses actifs à l’immobilier de bureau. Le parc immobilier de la SCPI est concentré à Paris, et ses environs.

Stratégie de la SCPI EDISSIMMO

À l’image de sa répartition géographique, la quasi-totalité des immeubles est consacrée à l’immobilier de bureau. Seule une partie résiduelle est répartie entre magasins, boutiques, et entrepôts.

Enfin, la plupart des SCPI distribuent leurs dividendes à leurs associés, par acomptes trimestriels. La SCPI ne fait pas exception à cet usage.

L’activité trimestrielle de la SCPI

Le contexte économique qui prévaut actuellement, loin d’être une catastrophe comme le veulent certains spécialistes, a ses effets positifs. En effet, les taux bas, voire négatifs, dopent la création monétaire et donc, l’épargne et l’investissement. Les secteurs des services y compris le secteur de l’immobilier, connaissent ainsi une période très favorable.

Description

Type :	SCPI de rendement
Catégorie :	Bureau
Capital :	Capital Variable
Création :	Mai 1986
Nombre d'associés :	60 796
Nombre de parts :	16 930 512
Capitalisation :	4 013 M€
Taux de rendement :	3.67 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles :	192
Surface gérée :	1 091 912 m²
Nombre de locataires :	1 427
Taux d'occupation :	81.61 %

Répartition géographique (en %)

Paris (22.2%)
Région parisienne (34.3%)
Province (19.2%)

Répartition sectorielle (en %)

Magasins (10.9%)
Bureaux (73.3%)
Entrepôts (8.9%)

Chiffres clés

Prix de souscription au 31/12/2021 :	237,00 €
Nombre de parts au 31/12/2021 :	16 930 512
Dividende par part en 2022 :	8,53 €
Dividende par part en 2021 :	8,93 €
Dividende par part en 2020 :	9,40 €