Caractéristiques de la SCPI de rendement EDISSIMMO
Gérée par la firme AMUNDI AM, la SCPI EDISSIMMO de rendement à capital variable est créée en mai 1986. Elle consacre une grande partie de ses actifs à l’immobilier de bureau. Le parc immobilier de la SCPI est concentré à Paris, et ses environs.
Stratégie de la SCPI EDISSIMMO
À l’image de sa répartition géographique, la quasi-totalité des immeubles est consacrée à l’immobilier de bureau. Seule une partie résiduelle est répartie entre magasins, boutiques, et entrepôts.
Enfin, la plupart des SCPI distribuent leurs dividendes à leurs associés, par acomptes trimestriels. La SCPI ne fait pas exception à cet usage.
L’activité trimestrielle de la SCPI
Le contexte économique qui prévaut actuellement, loin d’être une catastrophe comme le veulent certains spécialistes, a ses effets positifs. En effet, les taux bas, voire négatifs, dopent la création monétaire et donc, l’épargne et l’investissement. Les secteurs des services y compris le secteur de l’immobilier, connaissent ainsi une période très favorable.
Description
| Type : |
SCPI de rendement |
| Catégorie : |
Bureau |
| Capital : |
Capital Variable |
| Création : |
Mai 1986 |
| Nombre d'associés : |
60 574 |
| Nombre de parts : |
17 679 675 |
| Capitalisation : |
4 190 M€ |
| Taux de rendement : |
3.64 % |
Patrimoine
| Nombre d'immeubles : |
198 |
| Surface gérée : |
1 091 912 m² |
| Nombre de locataires : |
1 427 |
| Taux d'occupation : |
89.89 % |
Répartition géographique (en %)
- Paris (23%)
- Région parisienne (35%)
- Province (19%)
Répartition sectorielle (en %)
- Magasins (12%)
- Boutiques (2%)
- Bureaux (72%)
- Entrepôts (9%)
Chiffres clés
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| Prix de souscription au 31/12/2022 : |
237,00 € |
| Nombre de parts au 31/12/2022 : |
17 679 675 |
| Dividende par part en 2022 : |
8,53 € |
| Dividende par part en 2021 : |
8,53 € |
| Dividende par part en 2020 : |
8,93 € |
Gestion
| Société de gestion : |
AMUNDI |
| Adresse : |
91/93 boulevard Pasteur 75015 Paris |
| Frais de souscription : |
7,99 % |
| Frais de gestion (en % ANR) : |
8,00 % |
Documentation
| SCPI EDISSIMMO-Bulletin trimestriel 2022-4T | Télécharger |
| SCPI EDISSIMMO-Bulletin trimestriel 2022-3T | Télécharger |
| SCPI EDISSIMMO-Bulletin trimestriel 2022-2T | Télécharger |
| SCPI EDISSIMMO-Bulletin trimestriel 2022-1T | Télécharger |
| SCPI EDISSIMMO-DIC-Document Informations Cles | Télécharger |
