Caractéristiques de la SCPI de rendement EFIMMO 1
La SCPI EFIMMO 1 a vu le jour en octobre 1987. Elle appartient à la famille des SCPI de rendement à capital variable. Gérée par la société de gestion Sofidy, elle consacre une grande part de ses actifs à l’immobilier de bureau. EFIMMO 1 dispose investit également dans des actifs comme des boutiques, des magasins, des centres commerciaux et des galeries qu’elle met à la disposition d’une clientèle internationale. En effet, les activités de cette société s’étendent dans des pays comme la France, Belgique, Allemagne, Royaume-Uni, Pays-Bas, Italie, Espagne et Irlande. La répartition géographique de ses actifs lui permettent une meilleure mutualisation des risques. Sa stratégie d’investissement s’articule autour du choix consciencieux de l’emplacement et la qualité de l’actif en lui-même ainsi que des locataires. EFIMMO 1 rémunère ses associés par acomptes trimestriels comme il est d’usage dans l’ensemble du secteur. Cette société recommande à ses investisseurs de conserver leurs parts pour une durée minimale de 8 ans.
Pourquoi investir dans Efimmo 1 ?
- Percevoir de potentiels revenus complémentaires
- Diversifier son patrimoine
- Bénéficier d’avantages fiscaux
Les performances du fonds immobilier
- Taux d’Occupation Financier : 89,49%
- TRI 10 ans (2021) : 4,85%
- La géolocalisation de ses actifs permettent à cette société de profiter de l’attractivité des marchés européens
Comment souscrire à la SCPI Efimmo 1 ?
Le prix de part est de 237€ la part pour un minimum de souscription de 10 parts. Le report de jouissance est décalé au 1er jour du 3ème mois qui va suivre la date de souscription. Il est possible de souscrire dans le cadre d’une assurance vie, d’un démembrement ou d’un versement programmé.
Description
| Type : |
SCPI de rendement |
| Catégorie : |
Bureau |
| Capital : |
Capital Variable |
| Création : |
Octobre 1987 |
| Nombre d'associés : |
19 265 |
| Nombre de parts : |
7 917 263 |
| Capitalisation : |
1 876 M€ |
| Taux de rendement : |
4.91 % |
Patrimoine
| Nombre d'immeubles : |
279 |
| Surface gérée : |
800 642 m² |
| Nombre de locataires : |
971 |
| Taux d'occupation : |
89.49 % |
Répartition géographique (en %)
- Paris (10.4%)
- Région parisienne (37.3%)
- Province (27.6%)
Répartition sectorielle (en %)
- Magasins (9.3%)
- Bureaux (85.9%)
Chiffres clés
array(1) {
[0]=>
string(10) "2021-12-31"
}
| Prix de souscription au 31/12/2021 : |
237,00 € |
| Nombre de parts au 31/12/2021 : |
7 917 263 |
| Dividende par part en 2022 : |
11,38 € |
| Dividende par part en 2021 : |
11,38 € |
| Dividende par part en 2020 : |
11,64 € |
Gestion
| Société de gestion : |
SOFIDY |
| Adresse : |
303 square des Champs-Elysées 91080 Courcouronnes |
| Frais de souscription : |
12,00 % |
| Frais de gestion (en % ANR) : |
12,00 % |
Documentation
