SCPI-elialys-advenis

Caractéristiques de la SCPI de rendement ELIALYS

Après avoir crée la SCPI Eurovalys en 2015, 1ère SCPI d’entreprise principalement investie en Allemagne, La société de gestion de patrimoine immobilier Advenis REIM matérialise sa stratégie tertiaire internationale quatre ans après en créant la SCPI Elialys, qui est une SCPI spécialement tournée vers les pays du Sud de l’Europe et qui a obtenu récemment son agrément AMF. La société de gestion affirme que cette nouvelle SCPI sera un reflet de la stratégie d’Eurovalys dont la seule distinction est la région cible d’investissement.

Le nom Elialys est un mot issu du grec moderne faisant référence à l’olivier, incarnant le symbole de paix, et qu’on retrouve dans les principaux pays d’investissement d’Advenis REIM dont l’Espagne, le Portugal, la France et l’Italie.
La SCPI Elialys privilégie les investissement en immobilier de bureaux éco-responsables dans les grandes métropoles bénéficiant d’un fort dynamisme démographique et économique. La capacité d’absorption immobilier tertiaire en Europe du Sud est au voisinage des 50 milliards de transactions, qui confirme bien un secteur immobilier dynamique et une source d’investissements importante pour la société de gestion.
En outre Advenis affirme que dans un premier temps, la SCPI va privilégier les investissements modérés, de l’ordre de 5 à 20 M€ par actif immobilier.

La SCPI diversifiée au donc principalement une position sur deux catégories d’actifs immobiliers locatifs : les bureaux et les locaux d’activités. Sa politique de diversification géographique des placements entre l’Île-de-France et les régions. Pour étoffer son patrimoine, Cœur de Régions saisit les meilleures opportunités du marché immobilier qui privilégie les zones les plus dynamiques, soutient sa stratégie d’investissement.

Advenis prévoie dans son objectif de distribuer des rendements plus attractifs pour une même catégorie de biens. Pour cela la SCPI s’appuie sur une reprise économique des pays d’Europe du sud et une augmentation de façon significative de la demande de bureaux en location.

Selon les affirmation de la société de gestion Advenis, mêmes si la SCPI Elialys ne compte actuellement pas encore d’investissement effectifs à son patrimoine, cela ne tarderait pas à arriver… En effet, d’après ce qu’à dit son gestionnaire, il y a déjà eu envoie de plusieurs offres par la SCPI et des négociations avancées pour au moins deux acquisitions.

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Capital variable
Création : Avril 2019
Nombre d'associés : 165
Nombre de parts : 15 805
Capitalisation : 16 M€
Taux de rendement : 0.00 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles :
Surface gérée : 0 m²
Nombre de locataires : 0
Taux d'occupation : 0.00 %

Répartition géographique (en %)

Répartition sectorielle (en %)

Chiffres clés

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Prix de souscription au // : 1 000,00 €
Nombre de parts au // : 0
Dividende par part en 2020 : 0,00 €
Dividende par part en 2019 : 0,00 €
Dividende par part en 2018 : 0,00 €

Gestion

Société de gestion : ADVENIS
Adresse : 52 rue de Bassano 75008 - PARIS
Frais de souscription : 11,40 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,00 %

Documentation

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