Caractéristiques de la SCPI de rendement ELYSEES PIERRE
Gérée par la firme HSBC REIM, La SCPI ELYSEES PIERRE créée en février 1986 est l’une des plus prospères du marché. Elle s’est fait une réputation au-delà des frontières nationales en consacrant l’écrasante partie de ses actifs à l’immobilier de bureau. Elle est une SCPI de rendement à capital variable.
Le parc immobilier de la SCPI ELYSEES PIERRE est concentré à Paris, et ses alentours. Seule une partie congrue se situe en province.
À l’image de sa répartition géographique, la quasi-totalité des immeubles est consacrée à l’immobilier de bureau. Seule une partie résiduelle est répartie entre magasins, boutiques et entrepôts.
Enfin, la plupart des SCPI distribuent leurs dividendes à leurs associés par acomptes trimestriels. La SCPI ELYSEES PIERRE ne fait pas exception à cette règle.
L’activité trimestrielle de la SCPI ELYSEE PIERRE
Dans un environnement économique où les taux sont historiquement bas, voire négatifs, l’un des rares secteurs qui offrent encore des rendements attrayants à ses investisseurs est le secteur immobilier. La SCPI n’est pas une exception à cette tendance. En effet, sa stratégie d’investissement lui assure une progression constante de ses revenus dans le temps. En témoignent les loyers qu’elle collecte auprès de ses clients, qui sont sur une pente ascendante depuis trois ans.
Sur le plan locatif, elle a procédé à des opérations bénéfiques ce trimestre avec l’acquisition du septième étage de la Tour Atlantique située sur le parvis de La Défense pour une surface locative de 851 m². A commercialiser prochainement, cet immeuble est estimé rapporté un rendement de 5,80 %. La signature de deux promesses de vente en première et deuxième couronnes parisiennes a également marquée cette dernière période de 2017. Par ailleurs, la SCPI a engagé des travaux dans plusieurs immeubles afin de les remettre en location, à de meilleurs prix..
Enfin, et pas des moindres, les nombreux consécrations et prix reçus par votre SCPI par la presse spécialisée; la plus éloquente est le prix de la meilleure SCPI dans la catégorie « SCPI à capital variable de bureau » décernée lors des Grands Prix des SCPI /Mieux Vivre Votre Argent.
Description
| Type : |
SCPI de rendement |
| Catégorie : |
Bureau |
| Capital : |
Capital Variable |
| Création : |
Février 1986 |
| Nombre d'associés : |
15 801 |
| Nombre de parts : |
3 354 533 |
| Capitalisation : |
2 768 M€ |
| Taux de rendement : |
3.64 % |
Patrimoine
| Nombre d'immeubles : |
116 |
| Surface gérée : |
562 604 m² |
| Nombre de locataires : |
330 |
| Taux d'occupation : |
90.05 % |
Répartition géographique (en %)
- Paris (16%)
- Région parisienne (81%)
- Province (3%)
Répartition sectorielle (en %)
- Magasins (2%)
- Bureaux (96%)
Chiffres clés
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string(10) "2022-12-31"
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| Prix de souscription au 31/12/2022 : |
825,00 € |
| Nombre de parts au 31/12/2022 : |
3 354 533 |
| Dividende par part en 2022 : |
30,00 € |
| Dividende par part en 2021 : |
30,00 € |
| Dividende par part en 2020 : |
30,00 € |
Gestion
| Société de gestion : |
HSBC REIM |
| Adresse : |
15 rue Vernet 75419 Paris Cedex 08 |
| Frais de souscription : |
6,00 % |
| Frais de gestion (en % ANR) : |
10,20 % |
Documentation
| SCPI ELYSEES PIERRE-Bulletin trimestriel 2022-4T | Télécharger |
| SCPI ELYSEES PIERRE-Bulletin trimestriel 2022-2T | Télécharger |
| SCPI ELYSEES PIERRE-DIC-Document Informations Cles | Télécharger |
