scpi elysees pierre – hsbc reim

Caractéristiques de la SCPI de rendement ELYSEES PIERRE

Gérée par la firme HSBC REIM, La SCPI ELYSEES PIERRE créée en février 1986 est l’une des plus prospères du marché. Elle s’est fait une réputation au-delà des frontières nationales en consacrant l’écrasante partie de ses actifs à l’immobilier de bureau. Elle est une SCPI de rendement à capital variable.

Le parc immobilier de la SCPI ELYSEES PIERRE est concentré à Paris, et ses alentours. Seule une partie congrue se situe en province.

À l’image de sa répartition géographique, la quasi-totalité des immeubles est consacrée à l’immobilier de bureau. Seule une partie résiduelle est répartie entre magasins, boutiques et entrepôts.

Enfin, la plupart des SCPI distribuent leurs dividendes à leurs associés par acomptes trimestriels. La SCPI ELYSEES PIERRE ne fait pas exception à cette règle.

L’activité trimestrielle de la SCPI ELYSEE PIERRE

Dans un environnement économique où les taux sont historiquement bas, voire négatifs, l’un des rares secteurs qui offrent encore des rendements attrayants à ses investisseurs est le secteur immobilier. La SCPI n’est pas une exception à cette tendance. En effet, sa stratégie d’investissement lui assure une progression constante de ses revenus dans le temps. En témoignent les loyers qu’elle collecte auprès de ses clients, qui sont sur une pente ascendante depuis trois ans.

Sur le plan locatif, elle a procédé à des opérations bénéfiques ce trimestre avec l’acquisition du septième étage de la Tour Atlantique située sur le parvis de La Défense pour une surface locative de 851 m². A commercialiser prochainement, cet immeuble est estimé rapporté un rendement de 5,80 %. La signature de deux promesses de vente en première et deuxième couronnes parisiennes a également marquée cette dernière période de 2017. Par ailleurs, la SCPI a engagé des travaux dans plusieurs immeubles afin de les remettre en location, à de meilleurs prix..

Enfin, et pas des moindres, les nombreux consécrations et prix reçus par votre SCPI par la presse spécialisée; la plus éloquente est le prix de la meilleure SCPI dans la catégorie « SCPI à capital variable de bureau » décernée lors des Grands Prix des SCPI /Mieux Vivre Votre Argent.

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Capital Variable
Création : Février 1986
Nombre d'associés : 13 900
Nombre de parts : 3 058 677
Capitalisation : 2 523 M€
Taux de rendement : 3.70 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 127
Surface gérée : 544 232 m²
Nombre de locataires : 335
Taux d'occupation : 84.71 %

Répartition géographique (en %)

  • Paris (15.00%)
  • Région parisienne (81.00%)
  • Province (4.00%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Magasins (2.5%)
  • Bureaux (95%)

Chiffres clés

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Prix de souscription au 31/12/2019 : 825,00 €
Nombre de parts au 31/12/2019 : 41 901
Dividende par part en 2020 : 30,00 €
Dividende par part en 2019 : 30,00 €
Dividende par part en 2018 : 33,00 €

Gestion

Société de gestion : HSBC REIM
Adresse : 15 rue Vernet 75419 Paris Cedex 08
Frais de souscription : 6,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,45 %

Documentation

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