Caractéristiques de la SCPI de rendement EPARGNE FONCIERE
Epargne Foncière, créée en 1968, est l’une des plus anciennes et les plus grandes du marché. Elle constitue une SCPI de rendement à capital variable, spécialisée dans l’immobilier de bureau et gérée par la Française AM. Cette SCPI dispose d’un patrimoine immobilier important réparti sur l’ensemble du territoire national, mais en particulier en Ile-de-France (Paris et ses environs). Le quart restant est localisé en province. SCPI spécialisée principalement dans l’immobilier de bureau elle investit également dans des boutiques, magasins, et entrepôts. Suite à l’absorption de la SCPI MULTICOMMERCE en 2012, la SCPI Epargne Foncière est devenue l’une des plus importantes du marché de par son envergure. Elle a renforcé ses investissements avec l’acquisition d’un immeuble de bureaux entièrement loué à Hambourg, entrant ainsi dans le capital de la SCI Offenbach.
Pourquoi investir dans la SCPI Epargne Foncière ?
- Percevoir des revenus complémentaires
- Bénéficier d’avantages fiscaux
Les performances du fonds immobilier
- Le Taux d’Occupation Financier : 95,20%
- TRI 10 ans 2021 : 5,19%
Comment souscrire à la SCPI Epargne Foncière ?
Il faut savoir que le prix de part est d’une valeur de 835€ pour un minimum de souscription d’une part. Le délai de jouissance est reporté au 1er jour du 4ème mois suivant la souscription. Vous avez la possibilité de souscrire dans le cadre d’une assurance vie, d’un démembrement ou d’un versement programmé.
Description
| Type : |
SCPI de rendement |
| Catégorie : |
Bureau |
| Capital : |
Capital Variable |
| Création : |
Novembre 1968 |
| Nombre d'associés : |
53 346 |
| Nombre de parts : |
6 061 550 |
| Capitalisation : |
5 061 M€ |
| Taux de rendement : |
4.40 % |
Patrimoine
| Nombre d'immeubles : |
429 |
| Surface gérée : |
1 151 356 m² |
| Nombre de locataires : |
661 |
| Taux d'occupation : |
95.20 % |
Répartition géographique (en %)
- Paris (22.2%)
- Région parisienne (41.81%)
- Province (26.09%)
Répartition sectorielle (en %)
- Magasins (15.3%)
- Bureaux (78.15%)
- Entrepôts (0.43%)
Chiffres clés
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string(10) "2021-12-31"
}
| Prix de souscription au 31/12/2021 : |
835,00 € |
| Nombre de parts au 31/12/2021 : |
6 061 550 |
| Dividende par part en 2022 : |
3 636,00 € |
| Dividende par part en 2021 : |
3 636,00 € |
| Dividende par part en 2020 : |
35,64 € |
Gestion
| Société de gestion : |
LA FRANCAISE AM |
| Adresse : |
128, bd Raspail 75006 Paris |
| Frais de souscription : |
9,00 % |
| Frais de gestion (en % ANR) : |
12,00 % |
Documentation
| SCPI EPARGNE FONCIERE-Bulletin trimestriel 2021-4T | Télécharger |
| SCPI EPARGNE FONCIERE-Bulletin trimestriel 2022-3T | Télécharger |
| SCPI EPARGNE FONCIERE-DIC-Document Informations Clés | Télécharger |
| SCPI EPARGNE FONCIERE-Statuts et Note Information | Télécharger |
| SCPI EPARGNE FONCIERE-Plaquette Commerciale | Télécharger |
