Caractéristiques de la SCPI de rendement EPSILON 360

Epsilon 360 est une SCPI de rendement à capital variable lancée et gérée par la société bordelaise Epsilon Capital. Elle investit dans l’immobilier tertiaire composé d’actifs de commerces, de logistiques, de santé, de bureaux. Ses actifs sont situés principalement à Paris, dans les grandes métropoles régionales et en région Île-de-France.

Sa stratégie d’investissement vise à constituer un parc immobilier à prédominance d’actifs de petite taille. Ce choix permet de tirer profit d’opportunités variées et non convoitées par l’ensemble des acteurs du marché. De cette manière, la SCPI  se laisse une marge de positionnement assez vaste. Opportuniste et sélective, Epsilon 360 mise sur la qualité des actifs et leurs emplacements, sur l’ensemble du territoire français.  Selon le gérant, cette politique prévaut sur la concurrence, en matière de recherche et de sélection des actifs.

Pourquoi investir dans la SCPI Epsilon 360 ?

Cette SCPI est labélisée ISR. Sa thématique d’investissement respecte 3 grands piliers nommés ESG pour : Environnement, Social et Gouvernance. Ce label donnera davantage de sens aux investissements puisqu’il témoigne d’une volonté d’investir son épargne de manière plus performante et responsable.

Les performances du fonds immobilier

• Le Taux d’Occupation Financier est de 100% au 31/12/2022
• Objectif de rendement annuel : 5,5% avec un objectif de TRI de 6,5% sur une durée d’investissement recommandée de 8 ans

Comment souscrire à la SCPI Epsilon 360 ?

L’investissement s’effectue pour un minimum de 4 parts pour un prix de part de 250€. Le report de jouissance est fixé au 1er jour du 4ème mois. Les frais de souscription sont de 5% TTC et de 10% TTC concernant les frais de gestion. La souscription peut s’effectuer dans le cadre d’une assurance vie, d’un démembrement ou d’un versement programmé.

Description

Patrimoine

Chiffres clés*

Gestion

Documentation