scpi eurovalys – advenis

Caractéristiques de la SCPI de rendement EUROVALYS

Créée en 2015, EUROVALYS est une SCPI de rendement à capital variable gérée par la société Advenis Investment Managers.

Son objectif est de créer un patrimoine locatif localisé majoritairement en  Allemagne. Mais dans une optique de diversification, la SCPI vise également des actifs implantés dans d’autres pays d’Europe y compris la France.

Stratégie adoptée par la SCPI EUROVALYS

La SCPI poursuit une stratégie dynamique caractérisée par la location d’actifs diversifiés et à fort potentiel (bureaux, commerces, actifs logistiques, résidences hôtelières et résidences diverses) ainsi que le choix d’axes attractifs pour l’implantation de ses biens.

Dans ce cadre, elle a choisi expressément les villes allemandes (Berlin, Munich, Stuttgart, Hambourg, Francfort) reconnues pour leur vitalité économique et la stabilité de leur marché.

Les données traduisant la performance de votre SCPI

La SCPI EUROVALYS anticipe également une gestion locative efficace et sécuritaire en mettant au premier plan les critères d’occupation (taux d’occupation, solvabilité des locataires, recouvrement des loyers), de valorisation et de revalorisation de ses actifs (rénovation et restructuration, relocations, cessions,…)

Pour ce dernier trimestre 2021, votre SCPI a réalisé le double de sa capitalisation d’il y a un an, soit à quelques 789,3 millions d’euros. Son dividende (48,10 euros) tout comme son taux de distribution (4,74%) reste stable par rapport à la même période.

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Variable
Création : Mars 2015
Nombre d'associés : 11 028
Nombre de parts : 766 318
Capitalisation : 789 M€
Taux de rendement : 4.74 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 30
Surface gérée : 343 287 m²
Nombre de locataires : 117
Taux d'occupation : 92.93 %

Répartition géographique (en %)

Répartition sectorielle (en %)

  • Bureaux (96%)

Chiffres clés

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Prix de souscription au 31/12/2021 : 1 030,00 €
Nombre de parts au 31/12/2021 : 766 318
Dividende par part en 2021 : 44,29 €
Dividende par part en 2020 : 45,67 €
Dividende par part en 2019 : 45,68 €

Gestion

Société de gestion : ADVENIS
Adresse : 52 rue de Bassano 75008 - PARIS
Frais de souscription : 11,40 %
Frais de gestion (en % ANR) : 12,00 %

Documentation

SCPI EUROVALYS-Bulletin trimestriel 2021-1T Télécharger
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SCPI EUROVALYS-Bulletin trimestriel 2021-4T Télécharger
SCPI EUROVALYS-DIC-Document dInformations Cles Télécharger
SCPI EUROVALYS-Plaquette commerciale Télécharger
SCPI EUROVALYS-Rapport Annuel 2020 Télécharger
SCPI EUROVALYS-Statuts et note dinformation Télécharger