Caractéristiques de la SCPI de rendement EUROVALYS
Créée en 2015, EUROVALYS est une SCPI de rendement à capital variable gérée par la société Advenis Investment Managers.
Son objectif est de créer un patrimoine locatif localisé majoritairement en Allemagne. Mais dans une optique de diversification, la SCPI vise également des actifs implantés dans d’autres pays d’Europe y compris la France.
Stratégie adoptée par la SCPI EUROVALYS
La SCPI poursuit une stratégie dynamique caractérisée par la location d’actifs diversifiés et à fort potentiel (bureaux, commerces, actifs logistiques, résidences hôtelières et résidences diverses) ainsi que le choix d’axes attractifs pour l’implantation de ses biens.
Dans ce cadre, elle a choisi expressément les villes allemandes (Berlin, Munich, Stuttgart, Hambourg, Francfort) reconnues pour leur vitalité économique et la stabilité de leur marché.
Les données traduisant la performance de votre SCPI
La SCPI EUROVALYS anticipe également une gestion locative efficace et sécuritaire en mettant au premier plan les critères d’occupation (taux d’occupation, solvabilité des locataires, recouvrement des loyers), de valorisation et de revalorisation de ses actifs (rénovation et restructuration, relocations, cessions,…)
Pour ce dernier trimestre 2021, votre SCPI a réalisé le double de sa capitalisation d’il y a un an, soit à quelques 789,3 millions d’euros. Son dividende (48,10 euros) tout comme son taux de distribution (4,74%) reste stable par rapport à la même période.
Description
| Type : |
SCPI de rendement |
| Catégorie : |
Bureau |
| Capital : |
Variable |
| Création : |
Mars 2015 |
| Nombre d'associés : |
13 664 |
| Nombre de parts : |
927 790 |
| Capitalisation : |
956 M€ |
| Taux de rendement : |
4.57 % |
Patrimoine
| Nombre d'immeubles : |
33 |
| Surface gérée : |
402 752 m² |
| Nombre de locataires : |
177 |
| Taux d'occupation : |
94.53 % |
Répartition géographique (en %)
Répartition sectorielle (en %)
- Magasins (2%)
- Bureaux (91%)
- Entrepôts (6%)
Chiffres clés
array(1) {
[0]=>
string(10) "2022-12-31"
}
| Prix de souscription au 31/12/2022 : |
1 030,00 € |
| Nombre de parts au 31/12/2022 : |
13 664 |
| Dividende par part en 2022 : |
45,00 € |
| Dividende par part en 2021 : |
44,29 € |
| Dividende par part en 2020 : |
45,68 € |
Gestion
| Société de gestion : |
ADVENIS |
| Adresse : |
52 rue de Bassano 75008 - PARIS |
| Frais de souscription : |
11,40 % |
| Frais de gestion (en % ANR) : |
12,00 % |
Documentation
| SCPI EUROVALYS-Bulletin trimestriel 2022-4T | Télécharger |
| SCPI EUROVALYS-Bulletin trimestriel 2022-3T | Télécharger |
| SCPI EUROVALYS-Bulletin trimestriel 2022-2T | Télécharger |
| SCPI EUROVALYS-Bulletin trimestriel 2022-1T | Télécharger |
| SCPI EUROVALYS-DIC-Document Informations Cles | Télécharger |
