scpi eurovalys – advenis

Caractéristiques de la SCPI de rendement EUROVALYS

Créée en 2015, EUROVALYS est une SCPI de rendement à capital variable gérée par la société Advenis Investment Managers.  Son objectif est de créer un patrimoine locatif localisé majoritairement en  Allemagne. Mais dans une optique de diversification, la SCPI vise également des actifs implantés dans d’autres pays d’Europe y compris la France. La SCPI EUROVALYS poursuit une stratégie dynamique caractérisée par la location d’actifs diversifiés et à fort potentiel (bureaux, commerces, actifs logistiques, résidences hôtelières et résidences diverses) ainsi que le choix d’axes attractifs pour l’implantation de ses biens. Dans ce cadre, elle a choisi expressément les villes allemandes (Berlin, Munich, Stuttgart, Hambourg, Francfort) reconnues pour leur vitalité économique et la stabilité de leur marché. La SCPI EUROVALYS anticipe également une gestion locative efficace et sécuritaire en mettant au premier plan les critères d’occupation (taux d’occupation, solvabilité des locataires, recouvrement des loyers), de valorisation et de revalorisation de ses actifs (rénovation et restructuration, relocations, cessions,…) Pour ce dernier trimestre 2017, votre SCPI a réalisé le double de sa capitalisation d’il y a un an, soit à quelques 120 millions d’euros. Son dividende (45 euros) tout comme son taux de distribution (4,5%) reste stable par rapport à la même période.

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Variable
Création : Mars 2015
Nombre d'associés : 5 928
Nombre de parts : 442 296
Capitalisation : 449 M€
Taux de rendement : 4.53 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 14
Surface gérée : 137 054 m²
Nombre de locataires : 36
Taux d'occupation : 95.10 %

Répartition géographique (en %)

Répartition sectorielle (en %)

  • Bureaux (100%)

Chiffres clés

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Prix de souscription au 31/12/2019 : 1 015,00 €
Nombre de parts au 31/12/2019 : 35
Dividende par part en 2020 : 45,00 €
Dividende par part en 2019 : 45,00 €
Dividende par part en 2018 : 45,00 €

Gestion

Société de gestion : ADVENIS
Adresse : 52 rue de Bassano 75008 - PARIS
Frais de souscription : 11,40 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,27 %

Documentation

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