Caractéristiques de la SCPI de rendement FONCIERE REMUSAT
La SCPI FONCIÈRE REMUSAT a été créée en janvier 1989. C’est une structure à capital fixe dont la gestion est confiée au cabinet VOISIN. Cette SCPI conserve une performance intéressante depuis plusieurs années, notamment un taux de distribution figurant parmi les meilleurs.
Patrimoine de la SCPI FONCIÈRE REMUSAT
La SCPI est spécialisée dans les locaux de commerces. Bien que son patrimoine soit constitué pour une très grande partie de biens immobiliers à usage commerciaux, cette société de placement possède aussi des locaux d’activités et locaux d’hôtels. Cette répartition sectorielle est le résultat d’une étude visant à maximiser la rentabilité en profitant des secteurs les plus lucratifs, tout en ne négligeant pas d’opter pour la diversification géographique.
Politique d’investissement
Pour les SCPI de rendement, la diversification géographique est un point sur lequel il est parfois très profitable de tabler afin de mutualiser les risques. La SCPI a depuis sa création développé une grande expertise dans l’investissement immobilier dans le sud-ouest de la France. Cependant, elle demeure à l’affût des perspectives d’investissements sur tout le territoire de la France.
En ce qui concerne ses critères de sélection, FONCIÈRE REMUSAT met un accent particulier sur la qualité de la construction des biens. C’est en effet ce critère qui garantit au mieux la satisfaction des locataires. Il est à noter qu’une construction solide et de qualité permet aussi à cette SCPI de minimiser les dépenses inhérentes aux travaux de rénovation et d’entretien des bâtiments. De même, l’emplacement des actifs est un point de grande importance. Les marchés ouverts et à grand potentiel d’activités étant très appréciés des locataires.
Description
| Type : |
SCPI de rendement |
| Catégorie : |
Commerce |
| Capital : |
Capital Fixe |
| Création : |
Janvier 1989 |
| Nombre d'associés : |
1 315 |
| Nombre de parts : |
53 380 |
| Capitalisation : |
53 M€ |
| Taux de rendement : |
4.85 % |
Patrimoine
| Nombre d'immeubles : |
47 |
| Surface gérée : |
36 531 m² |
| Nombre de locataires : |
79 |
| Taux d'occupation : |
92.57 % |
Répartition géographique (en %)
- Région parisienne (11%)
- Province (89%)
Répartition sectorielle (en %)
- Magasins (92%)
- Bureaux (5%)
Chiffres clés
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string(10) "2021-12-31"
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| Prix de souscription au 31/12/2021 : |
990,00 € |
| Nombre de parts au 31/12/2021 : |
53 380 |
| Dividende par part en 2022 : |
50,28 € |
| Dividende par part en 2021 : |
45,60 € |
| Dividende par part en 2020 : |
54,08 € |
Gestion
| Société de gestion : |
VOISIN |
| Adresse : |
15, place Grangier 21000 DIJON |
| Frais de souscription : |
5,40 % |
| Frais de gestion (en % ANR) : |
10,80 % |
Documentation
| SCPI FONCIERE REMUSAT-Bulletin trimestriel 2021-1T | Télécharger |
| SCPI FONCIERE REMUSAT-Bulletin trimestriel 2021-2T | Télécharger |
| SCPI FONCIERE REMUSAT-Bulletin trimestriel 2021-3T | Télécharger |
| SCPI FONCIERE REMUSAT-Bulletin trimestriel 2021-4T | Télécharger |
| SCPI FONCIERE REMUSAT-DIC-Document dInformations Cles | Télécharger |
