scpi fructipierre – aew ciloger

Caractéristiques de la SCPI de rendement FRUCTIPIERRE

La SCPI de rendement FRUCTIPIERRE est une entreprise à capital fixe. Cette SCPI de rendement a été créée en mars 1987. C’est le regroupement de trois sociétés de placement qui a donné naissance à la SCPI FRUCTIPIERRE. Cette SCPI s’est encore agrandie par la suite en procédant à l’absorption de la SCPI Parnasse Immo.

La SCPI FRUCTIPIERRE est gérée par la société NAMI AEW EUROPE.

Patrimoine immobilier de la SCPI FRUCTIPIERRE

Du fait des nombreuses fusions qui sont à l’origine de sa création, la SCPI FRUCTIPIERRE est aujourd’hui à la tête d’un très grand parc immobilier. Les biens immobiliers que l’on retrouve dans ce parc sont en grande majorité des bâtiments à usage de bureaux. La SCPI FRUCTIPIERRE vise aussi les locaux commerciaux dans sa politique d’investissement.

Plus de la moitié des biens composant le parc immobilier de la société de placement FRUCTIPIERRE se retrouve dans la région de l’ile de France, et dans la ville de Paris. La proportion complémentaire se répartit dans différentes métropoles de la France.

Politique d’investissement de la SCPI FRUCTIPIERRRE

Il y a de nombreux avantages inhérents à la grande taille de la SCPI FRUCTIPIERRE. Toutes les fusions dont cette SCPI est issue lui permettent de présenter une réelle diversification de risques grâce à son portefeuille d’actifs riche. De plus, le grand capital qui est à la disposition de la SCPI FRUCTIPIERRE est un gros atout quand il s’agit de profiter de grandes opportunités ou de réaliser des investissements de qualité.

L’objectif de la SCPI FRUCTIPIERRE est simple. Il s’agit pour elle de mettre en œuvre tous les moyens qu’il faut pour des investissements sur le long terme tout en contrôlant les coûts engendrés pour une bonne rentabilité. La priorité est pour cela mise sur les biens qui présentent les caractéristiques correspondant à de bons rendements et à un fort potentiel de valorisation.

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Capital Fixe
Création : Mars 1987
Nombre d'associés : 12 026
Nombre de parts : 1 786 665
Capitalisation : 1 042 M€
Taux de rendement : 4.25 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 63
Surface gérée : 152 000 m²
Nombre de locataires : 254
Taux d'occupation : 89.31 %

Répartition géographique (en %)

  • Paris (61%)
  • Région parisienne (31%)
  • Province (8%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Magasins (13%)
  • Bureaux (87%)

Chiffres clés

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Prix de souscription au 31/12/2019 : 606,00 €
Nombre de parts au 31/12/2019 : 1 420
Dividende par part en 2020 : 22,50 €
Dividende par part en 2019 : 22,10 €
Dividende par part en 2018 : 21,80 €

Gestion

Société de gestion : AEW CILOGER
Adresse : 22, rue du Docteur Lancereaux - CS 80102 75380 - PARIS Cedex 8
Frais de souscription : 7,74 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,34 %

Documentation

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