Caractéristiques de la SCPI de rendement FRUCTIPIERRE
La SCPI FRUCTIPIERRE est une société à capital fixe. Elle est créée en mars 1987 et gérée depuis par la société NAMI AEW EUROPE. C’est le regroupement de trois sociétés de placement qui a donné naissance à la SCPI. Elle s’est encore agrandie par la suite en procédant à l’absorption de la SCPI Parnasse Immo.
Patrimoine immobilier de la SCPI FRUCTIPIERRE
Du fait des nombreuses fusions à l’origine de sa création, la SCPI est aujourd’hui à la tête d’un parc immobilier étendu. Les biens immobiliers sélectionnés sont en grande majorité des bâtiments à usage de bureaux. Mais elle acquiert également des locaux commerciaux à titre accessoire.
Plus de la moitié des biens composant aujourd’hui le parc immobilier de la société se retrouvent dans la région Ile de France, et à Paris. La proportion complémentaire se répartit dans différentes métropoles de la France.
Sa politique d’investissement
Il y a de nombreux avantages liés à la taille de la SCPI FRUCTIPIERRE. Toutes les fusions desquelles elle est issue lui ont permis de présenter une réelle diversification de risques. De plus, le capital à sa disposition est un atout majeur pour saisir de grandes opportunités ou réaliser des investissements de qualité.
L’objectif de la SCPI est simple. Il s’agit pour elle de mettre en œuvre tous les moyens qu’il faut pour des investissements sur le long terme tout en contrôlant les coûts engendrés pour une bonne rentabilité. Elle priorise les biens sujets à de bons rendements et ayant un fort potentiel de valorisation.
Description
| Type : |
SCPI de rendement |
| Catégorie : |
Bureau |
| Capital : |
Capital Fixe |
| Création : |
Mars 1987 |
| Nombre d'associés : |
13 604 |
| Nombre de parts : |
1 903 057 |
| Capitalisation : |
1 149 M€ |
| Taux de rendement : |
3.99 % |
Patrimoine
| Nombre d'immeubles : |
58 |
| Surface gérée : |
145 917 m² |
| Nombre de locataires : |
224 |
| Taux d'occupation : |
91.36 % |
Répartition géographique (en %)
- Paris (66%)
- Région parisienne (25%)
- Province (9%)
Répartition sectorielle (en %)
- Magasins (13%)
- Bureaux (86%)
- Entrepôts (1%)
Chiffres clés
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| Prix de souscription au 31/12/2022 : |
603,64 € |
| Nombre de parts au 31/12/2022 : |
1 903 057 |
| Dividende par part en 2022 : |
24,20 € |
| Dividende par part en 2021 : |
23,00 € |
| Dividende par part en 2020 : |
20,50 € |
Gestion
| Société de gestion : |
AEW CILOGER |
| Adresse : |
22, rue du Docteur Lancereaux - CS 80102 75380 - PARIS Cedex 8 |
| Frais de souscription : |
4,00 % |
| Frais de gestion (en % ANR) : |
10,80 % |
Documentation
| SCPI FRUCTIPIERRE-Bulletin trimestriel 2022-4T | Télécharger |
| SCPI FRUCTIPIERRE-Bulletin trimestriel 2022-3T | Télécharger |
| SCPI FRUCTIPIERRE-Bulletin trimestriel 2022-2T | Télécharger |
| SCPI FRUCTIPIERRE-Bulletin trimestriel 2022-1T | Télécharger |
| SCPI FRUCTIPIERRE-DIC-Document Informations Cles | Télécharger |
| SCPI FRUCTIPIERRE-Statuts et Note information | Télécharger |
