scpi fructipierre – aew ciloger

Caractéristiques de la SCPI de rendement FRUCTIPIERRE

La SCPI FRUCTIPIERRE est une société à capital fixe. Elle est créée en mars 1987 et gérée depuis par la société NAMI AEW EUROPE. C’est le regroupement de trois sociétés de placement qui a donné naissance à la SCPI. Elle s’est encore agrandie par la suite en procédant à l’absorption de la SCPI Parnasse Immo.

Patrimoine immobilier de la SCPI FRUCTIPIERRE

Du fait des nombreuses fusions à l’origine de sa création, la SCPI est aujourd’hui à la tête d’un parc immobilier étendu. Les biens immobiliers sélectionnés sont en grande majorité des bâtiments à usage de bureaux. Mais elle acquiert également des locaux commerciaux à titre accessoire.

Plus de la moitié des biens composant aujourd’hui le parc immobilier de la société se retrouvent dans la région Ile de France, et à Paris. La proportion complémentaire se répartit dans différentes métropoles de la France.

Sa politique d’investissement

Il y a de nombreux avantages liés à la taille de la SCPI FRUCTIPIERRE. Toutes les fusions desquelles elle est issue lui ont permis de présenter une réelle diversification de risques. De plus, le capital à sa disposition est un atout majeur pour saisir de grandes opportunités ou réaliser des investissements de qualité.

L’objectif de la SCPI est simple. Il s’agit pour elle de mettre en œuvre tous les moyens qu’il faut pour des investissements sur le long terme tout en contrôlant les coûts engendrés pour une bonne rentabilité. Elle priorise les biens sujets à de bons rendements et ayant un fort potentiel de valorisation.

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Capital Fixe
Création : Mars 1987
Nombre d'associés : 12 875
Nombre de parts : 1 848 538
Capitalisation : 1 118 M€
Taux de rendement : 3.77 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 60
Surface gérée : 149 127 m²
Nombre de locataires : 231
Taux d'occupation : 81.78 %

Répartition géographique (en %)

  • Paris (65%)
  • Région parisienne (27%)
  • Province (8%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Magasins (13%)
  • Bureaux (87%)
  • Entrepôts (1%)

Chiffres clés

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Prix de souscription au 31/12/2021 : 606,00 €
Nombre de parts au 31/12/2021 : 1 848 538
Dividende par part en 2021 : 23,00 €
Dividende par part en 2020 : 20,50 €
Dividende par part en 2019 : 23,00 €

Gestion

Société de gestion : AEW CILOGER
Adresse : 22, rue du Docteur Lancereaux - CS 80102 75380 - PARIS Cedex 8
Frais de souscription : 9,03 %
Frais de gestion (en % ANR) : 10,80 %

Documentation

SCPI FRUCTIPIERRE-Bulletin trimestriel 2021-1T Télécharger
SCPI FRUCTIPIERRE-Bulletin trimestriel 2021-2T Télécharger
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SCPI FRUCTIPIERRE-DIC-Document dInformations Cles Télécharger
SCPI FRUCTIPIERRE-Rapport Annuel 2020 Télécharger
SCPI FRUCTIPIERRE-Statuts et Note dinformation Télécharger