scpi genepierre – amundi

Caractéristiques de la SCPI de rendement GENEPIERRE

Créée en juillet 1978, GENEPIERRE est une SCPI de rendement à capital variable orientée vers l’immobilier de bureau. Elle est gérée par la firme AMUNDI Asset Management.

La SCPI GENEPIERRE dispose d’un patrimoine immobilier dont plus de la moitié se situe dans les grandes métropoles de province. Quant au reste, il se trouve en région parisienne. Seul un nombre résiduel se situe dans la ville capitale.

La majorité des immeubles détenus en portefeuille par la SCPI GENEPIERRE sont des immeubles de bureau. Le reste se répartit entre magasins, boutiques, et entrepôts.

Enfin, la plupart des SCPI distribuent leurs dividendes à leurs associés, par acomptes trimestriels. La SCPI GENEPIERRE ne fait pas exception à cette règle.

L’activité trimestrielle de la SCPI GENEPIERRE

Des prévisions issues de la Banque de France, il ressort que la Croissance en France reste faible par rapport à la moyenne observée en Europe, mais tout de même en hausse par rapport à son niveau de l’année dernière. Cela ajouté à la conjoncture économique qui prévaut avec une augmentation de la masse monétaire en circulation, il augure de lendemains meilleurs pour les secteurs des services, l’immobilier y compris. Pour le compte du 4ème trimestre 2017, le taux d’occupation financier de votre SCPI demeure égale à celle du trimestre précédent. Cela est un bon signe pour ce qui est de la situation financière de la SCPI. En effet, GENEPIERRE a pu compenser ses libérations quoique significatives, par la location d’un immeuble de bureaux en Aix en Provence, et 4 autres immeubles reloués situés dans le même département, à Boulogne Billancourt et Saint-Denis.

Par ailleurs, votre SCPI a procédé à 8 acquisitions qu’elle a pu louer sur la base d’un contrat de bail à long terme.

Enfin, GENEPIERRE a cédé quatre immeubles.

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Capital Variable
Création : Juillet 1978
Nombre d'associés : 9 835
Nombre de parts : 3 557 115
Capitalisation : 955 M€
Taux de rendement : 4.22 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 155
Surface gérée : 280 805 m²
Nombre de locataires : 1 423
Taux d'occupation : 89.54 %

Répartition géographique (en %)

  • Paris (14%)
  • Région parisienne (38%)
  • Province (28%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Magasins (20.8%)
  • Boutiques (4%)
  • Bureaux (68.3%)
  • Entrepôts (5%)

Chiffres clés

array(1) { [0]=> string(10) "2019-12-31" }
Prix de souscription au 31/12/2019 : 270,00 €
Nombre de parts au 31/12/2019 : 14 214
Dividende par part en 2020 : 11,89 €
Dividende par part en 2019 : 11,52 €
Dividende par part en 2018 : 11,89 €

Gestion

Société de gestion : AMUNDI
Adresse : 91/93 boulevard Pasteur 75015 Paris
Frais de souscription : 8,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,36 %

Documentation

Bulletin_trimestriel_2020_-_3T Télécharger
Bulletin_trimestriel_2020_-_2T Télécharger
Rapport_Annuel_2019 Télécharger
Statuts_et_Note_dinformation Télécharger
Bulletin_trimestriel_2019_-_4T Télécharger
Document_dInformations_Cles Télécharger
Plaquette_commerciale Télécharger