Caractéristiques de la SCPI de rendement GMA ESSENTIALIS
GMA Essentialis est une SCPI de rendement à capital variable créée en décembre 2021. Elle a vu le jour à l’initiative de la société Greenman Arth qui en assure la gestion.
La SCPI GMA Essentialis est dédiée principalement à la distribution alimentaire. Avec la pandémie du Covid, ce segment d’investissement présente un attrait particulier grâce aux changements de notre mode de vie. Le marché immobilier des commerces est principalement en fonction grâce à l’alimentation et la restauration. Le secteur alimentaire fait donc l’attractivité de ce marché. Cela s’explique du fait que l’alimentation est un besoin vital. On peut survivre 5 mois sans acheter un jean mais pas plus de 30 jours sans manger. La démultiplication des ventes en ligne a également suscité une autre tendance qui propulse le commerce physique au-devant du secteur immobilier commercial.
Cette SCPI assoit sa stratégie d’investissement sur une sélection d’actifs voués à un rendement stable et sécurisé sur le long terme. On constate que le commerce alimentaire fait partie des commerces qui ont le mieux résisté durant cette période de crise.
Pourquoi investir dans GMA Essentialis ?
- GMA Essentialis se positionne sur le secteur de l’alimentation qui présente des perspectives d’évolutions assez attractives
- 99,23% de Taux d’Occupation Financier
Comment souscrire à la SCPI GMA Essentialis ?
Le prix de part est de 500€ pour un minimum de souscription fixé à 5 parts. Le report de jouissance s’effectue au 1er jour du 6ème mois.
Description
| Type : |
SCPI de rendement |
| Catégorie : |
Commerce |
| Capital : |
Variable |
| Création : |
Décembre 2021 |
| Nombre d'associés : |
402 |
| Nombre de parts : |
109 947 |
| Capitalisation : |
22 M€ |
| Taux de rendement : |
5.52 % |
Patrimoine
| Nombre d'immeubles : |
6 |
| Surface gérée : |
23 000 m² |
| Nombre de locataires : |
1 |
| Taux d'occupation : |
99.23 % |
Répartition géographique (en %)
Répartition sectorielle (en %)
Chiffres clés
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string(10) "2022-12-31"
}
| Prix de souscription au 31/12/2022 : |
200,00 € |
| Nombre de parts au 31/12/2022 : |
109 947 |
| Dividende par part en 2022 : |
11,04 € |
| Dividende par part en 2021 : |
0,00 € |
| Dividende par part en 2020 : |
0,00 € |
Gestion
| Société de gestion : |
GREENMAN ARTH |
| Adresse : |
1 Rue de la Paix, 75002 - Paris |
| Frais de souscription : |
12,00 % |
| Frais de gestion (en % ANR) : |
14,40 % |
Documentation
| SCPI GMA ESSENTIALIS-Bulletin trimestriel T4 2022.pdf | Télécharger |
| SCPI GMA ESSENTIALIS-Bulletin trimestriel T3 2022.pdf | Télécharger |
| SCPI GMA ESSENTIALIS-Document Informations Clés | Télécharger |
